灵活租期公寓租赁协议样本版

灵活租期公寓租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓设施2.租期及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式3.租金调整3.1租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3维修与保养11.合同的签订与生效11.1合同签订11.2合同生效12.附件12.1公寓平面图12.2租赁押金收据13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁公寓基本信息1.1公寓地址甲方将位于【】的公寓【】平方米出租给乙方使用。该公寓地址为【】。1.2公寓面积该公寓的建筑面积为【】平方米，使用面积为【】平方米。1.3公寓设施该公寓内设施包括：【】等。2.租期及租金2.1租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租金金额租金标准为每平方米每月【】元，每月租金总额为【】元。2.3租金支付方式乙方应于每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整3.1租金调整条款如遇市场行情变化，甲方有权在合同租赁期满前【】个月提前通知乙方调整租金，调整后的租金标准为【】元/平方米。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方应保证乙方在租赁期间对公寓的正常使用，并负责公寓的安全、维修和养护。5.2承租方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用公寓，不得擅自改变公寓结构和用途。6.合同的变更与解除6.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除需双方协商一致，并按照本合同约定提前通知对方。提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【】元。8.违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1宠物政策乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。10.2访客政策乙方应遵守公寓的访客政策，不得擅自将公寓转租给他人，不得允许非法人员进入公寓。10.3维修与保养租赁期间，甲方负责公寓的日常维修与保养。乙方应合理使用公寓设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。11.合同的签订与生效11.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效本合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。12.附件12.1公寓平面图本合同附件中包含公寓平面图，用以明确公寓的布局和面积。12.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金收据，用以证明乙方已支付押金。13.签字页13.1出租方签字甲方（出租方）签字：____________13.2承租方签字乙方（承租方）签字：____________14.附录14.1相关法律法规本合同的签订和履行，适用中华人民共和国的法律，具体包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓平面图详细要求和说明：该附件应清晰展示公寓的布局、面积、房间分布等信息，以便乙方了解公寓的具体情况。平面图应由甲方提供，并经乙方确认无误后作为合同附件。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：该附件应作为乙方已支付押金的凭证。押金收据应由甲方出具，并详细记录押金金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约示例：甲方未按照合同约定提供完整的公寓设施，导致乙方无法正常使用。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并尽快修复或替换损坏的设施。2.承租方违约示例：乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过【】天。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及相应的滞纳金【】元。3.其他违约行为及责任认定示例：乙方未经过甲方同意擅自将公寓转租给他人。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金【】元，并退还已收取的转租费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同规定的租赁双方权利义务的起止时间，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费用。3.押金：乙方为了保障甲方权益，按照约定支付给甲方的费用，用于赔偿甲方可能遭受的损失。4.违约金：一方违反合同约定，