2024年酒店委托管理合同范本

2024年酒店委托管理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________鉴于甲方拥有酒店资产，愿意委托乙方进行经营管理；乙方具备丰富的酒店管理经验，同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托管理范围（1）土地面积：_________平方米；（2）建筑面积：_________平方米；（3）客房数量：_________间；（4）其他设施：_________。1.2乙方的管理范围包括酒店的前厅、客房、餐饮、会议、娱乐、保安、工程等各部门的日常经营管理。第二条委托管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，委托管理期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2若双方同意续约，应在本合同到期前_______个月签订书面续约协议。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证对酒店拥有合法、完整、无争议的所有权及经营权。3.2甲方负责酒店的固定资产投资、维修、更新改造等费用。3.3甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，并提出改进意见。3.4甲方应按照约定向乙方支付委托管理费用。3.5甲方应保障乙方在委托管理期间的经营权益，不得无故干涉乙方的经营管理。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求，对酒店进行经营管理。4.2乙方负责制定酒店的经营计划、财务预算、市场营销等方案，并报甲方审批。4.3乙方有权按照约定收取委托管理费用。4.4乙方应定期向甲方报告酒店的经营管理情况，接受甲方的监督、检查。4.5乙方应确保酒店的安全、卫生、服务质量等符合相关法律法规和行业标准。4.6乙方在委托管理期间不得以任何形式损害甲方的利益。第五条委托管理费用5.1甲方应按照酒店年度营业收入的_______%向乙方支付委托管理费用。5.2委托管理费用按月支付，每月_______日前支付上月费用。5.3若酒店年度营业收入未达到约定标准，甲方有权根据实际情况调整委托管理费用。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同期内委托管理费用的_______%。6.2乙方在经营管理过程中，如发生侵权、违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力不能履行本合同时，可依法部分或全部免除责任。7.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1本合同变更、解除或终止时，双方应签订书面协议。9.2在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权单方面解除本合同。9.3合同到期或双方约定的终止条件出现时，本合同自然终止。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方应拥有酒店资产的所有权及经营权，乙方应具备合法的经营管理资质。1.注意合同条款的明确性和可执行性，避免模糊不清的表述。解决办法：在合同中明确各方的权利和义务，使用准确的法律术语。1.委托管理：指甲方将酒店的经营权委托给乙方，乙方在甲方授权范围内对酒店进行经营管理的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同不能履行或部分履行。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。4.合同标的：指合同当事人权利义务所共同指向的对象，在本合同中为酒店的经营管理权。5.委托管理费用：指甲方根据合同约定支付给乙方的，作为乙方提供酒店管理服务的报酬。6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同终止：指合同双方权利义务关系的结束，可能是由于合同到期、双方协商一致或其他法律规定的情形。回答可能会较长，请耐心等待。特殊应用场合及补充条款：1.酒店装修或翻新期间：应用场合：如果酒店在合同执行期间需要进行装修或翻新，可能会影响到正常的营业和管理工作。“在酒店装修或翻新期间，甲乙双方应共同协商确定装修计划和预算。在此期间，甲方应相应调整对乙方的业绩要求和委托管理费用的支付。”2.突发事件或危机管理：应用场合：如遇到自然灾害、公共卫生事件或其他突发事件，酒店可能需要采取特殊措施。“遇有突发事件，乙方应立即采取必要措施保障酒店员工和客人的安全，并尽快恢复营业。甲方应给予乙方必要的支持和协助。”3.酒店品牌升级或更换：应用场合：如果甲方决定对酒店进行品牌升级或更换，需要乙方配合执行。“若甲方决定对酒店品牌进行升级或更换，应提前____个月通知乙方。甲乙双方应共同制定过渡期方案，确保平稳过渡。”4.市场变化或经济危机：应用场合：市场环境变化或经济危机可能影响酒店的营业状况。“若因市场变化或经济危机导致酒店营业收入下降超过_____%，甲乙双方应重新协商委托管理费用的计算方式。”附件列表：1.酒店资产清单：详细列出酒店的土地、建筑、设备等资产情况。2.酒店营业执照复印件：证明甲方拥有合法经营酒店的资格。3.乙方经营管理资质证明：证明乙方具备酒店管理的能力和资质。4.酒店经营计划书：乙方制定的具体经营计划，包括