2024年施工合同万能版

2024年施工合同万能版合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就发包方将其工程发包给承包方施工的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：本合同工程范围包括_______（具体范围详见附件一）。4.工程内容：承包方根据发包方提供的施工图纸、说明书及有关技术文件，按约定完成工程的施工、竣工、验收、移交及保修。二、合同工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.合同总工期：_______天（日历天数）。三、合同价款1.合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）预付款：发包方在合同签订后_______日内支付承包方工程总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：按工程实际进度支付，具体支付比例和时间详见附件二；（3）结算款：工程竣工验收合格后_______日内支付至工程总价款的_______%。四、工程质量1.工程质量标准：本工程应达到_______（质量标准，如：国家验收合格标准）。2.质量保证：承包方应按国家及行业现行标准、规范和规程施工，确保工程质量。五、材料设备（1）发包方提供：发包方应按约定时间、地点和数量提供工程所需的主要材料、设备；（2）承包方采购：承包方负责采购工程所需的全部材料、设备，并保证其质量符合国家及行业现行标准。六、安全生产1.安全生产责任：甲乙双方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定。2.安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家及地方相关规定处理。七、工程变更1.工程变更范围：包括设计变更、施工变更等。2.工程变更程序：甲乙双方应就变更内容协商一致，签订书面变更协议。八、竣工验收1.竣工验收标准：本工程达到国家及行业现行标准、规范和规程的要求。2.竣工验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后_______日内组织验收。九、保修1.保修期限：本工程保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修责任：保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复。十、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十一、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.合同条款的完整性：确保所有合同条款均被详细列出，包括工程范围、工期、价款、质量标准、材料设备供应、安全生产等。1.注意事项：合同双方的权益保护。解决办法：明确双方的权益和责任，确保违约责任和争议解决机制合理。1.发包方：指将工程建设项目发包给承包方，并承担工程付款责任的一方。在法律上，发包方通常是项目的所有者或投资者。合同编号：用以唯一标识该合同的编号，便于合同管理和查询。预付款：合同签订后，发包方支付给承包方的部分工程款，作为工程启动的资金。进度款：根据工程实际进度支付的工程款。结算款：工程完成后，根据最终工程量和合同价格计算的一批款项。工程质量标准：指合同规定的工程应达到的质量要求，通常参照国家或行业标准。安全生产责任：指合同双方在施工过程中应遵守的安全生产相关法律、法规和标准，以及应当承担的安全责任。工程变更：指在施工过程中对原设计或施工方案的修改，通常涉及工程量、工程内容和工期的调整。竣工验收：指工程完成后，由发包方组织的对工程质量的最终检查和接受，是工程交付使用的必要条件。保修期限：指承包方对工程承担质量修复责任的期限。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。当然啦，我们的这份施工合同是很通用的，但有时候得根据实际情况来调整，毕竟每个工程都有自己的小个性对吧。下面我列几个可能会遇到的特殊情况，还有对应的补充条款，以及咱们合同需要的一些附件。特殊情况及补充条款：1.特殊情况：工程在节假日或特殊时期施工补充条款：考虑到工程可能在国庆、春节等节假日或特殊时期进行，双方同意在此期间施工的，乙方（承包方）应确保安全措施到位，并且甲方（发包方）将支付相应的加班费。2.特殊情况：工程涉及环保要求高的地区补充条款：鉴于本工程位于环保敏感区域，乙方应采取额外环保措施，确保施工过程中的污染控制达标，并且甲方将对此进行专项验收。3.特殊情况：工程需要夜间施工补充条款：如果工程因特殊需要必须在夜间进行施工，乙方应提前申请相关许可，并采取有效措施减少对周边居民的影响。1.附件一：工程范围详细清单这个附件会具体列出工程包括哪些部分，比如土建、装修、安装设备等，让双方都一目了然。2.附件二：付款进度计划表这里会明确每个阶段的付款比例和时间点，比如完成多少工程量后支付多少钱。3.附件三：施工图纸和技术文件这包括了所有的施工图纸、设计说明书和其他重要的技术文件，是施工的重要依据。4.附件四：材料设备清单这个清单会详细列出所有需要用到的材料和设备