2024年厂房出租合同参考范本（二篇）

第6页共6页2024年厂房出租合同参考范本厂房租赁协议一、使用与安全状态甲方在进行厂房的检查与养护前，应提前____日书面通知乙方。在此期间，乙方需全力配合甲方的工作。甲方应尽量减少对乙方正常使用厂房的影响。二、装修与增设乙方若需对厂房进行装修或增设附属设施与设备，必须事先取得甲方的书面同意。若需经相关部门审批的，则应由甲方代为报请批准后方可实施。三、转租与归还1.乙方在租赁期内，如欲转租厂房，必须事先征得甲方的书面同意。若乙方擅自转租或转让，甲方有权不退还租金及保证金。2.租赁期满，乙方应确保厂房归还时处于正常使用状态。四、租赁期间的其他约定1.租赁期间，甲、乙双方均应严格遵守国家法律法规，不得利用厂房进行任何非法活动。2.甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全及卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。4.乙方可根据经营需求进行装修，但不得破坏原厂房结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后甲方不予补偿。5.甲方为乙方免费提供一门电话服务。若乙方需增设电话，相关费用由其自行承担。6.乙方应按时支付房租及其他相关费用。如逾期未付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁合同。7.租赁期满，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先承租权；若甲方不再出租，乙方应按时搬离，否则一切损失及后果由乙方承担。五、其他条款1.租赁期间，若甲方提前解除合同并构成违约，应赔偿乙方三个月租金。同理，若乙方提前退租并构成违约，亦应赔偿甲方三个月租金。2.若因产权证问题影响乙方正常经营并造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方可代乙方办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。4.合同签订后，若企业名称发生变更，双方应盖章签字确认，原合同条款不变，继续执行至合同期满。5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电及实际用电情况计费。甲方亦按此标准向乙方收取电费。六、未尽事宜本合同未尽事宜，甲、乙双方应依法共同协商解决。七、合同份数与生效本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方盖章签字之日起生效。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订地点：__________签订地点：______________年____月____日____年____月____日2024年厂房出租合同参考范本（二）在租赁期间，甲方有权代为执行维修工作，相关费用应由乙方承担。三、租赁期间，甲方承诺确保该厂房及其附属设施维持在正常、可用且安全的状态。甲方如需进行任何检查或维护作业，应提前____日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用厂房的干扰。乙方应积极配合甲方的检查与养护工作。四、乙方若需对厂房进行装修或增设附属设施、设备，必须事先获得甲方的书面许可。若依据相关规定需向有关部门报批的，乙方应在获得甲方书面同意后，由甲方负责向相关部门申请批准，待批准后方可实施。六、关于厂房转租与归还1.乙方在租赁期内，若有意转租该厂房，必须事先取得甲方的书面同意。未经甲方书面同意擅自转租或转让的，甲方有权不退还已收取的租金及保证金。2.租赁期满时，乙方应确保厂房及其附属设施归还时处于正常使用状态。七、租赁期间的其他相关约定1.租赁期间，甲、乙双方均应严格遵守国家法律法规，不得利用厂房进行任何非法活动。2.甲方在租赁期间有权监督并协助乙方做好消防、安全及卫生管理工作。3.因不可抗力因素或市政动迁导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。4.乙方可根据自身经营需求对厂房进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，若乙方不再续租，甲方不对装修费用进行任何补偿。5.甲方在租赁期间免费向乙方提供一门电话服务。若乙方需增设电话线路，相关费用由乙方自行承担。6.乙方应按时支付租金及其他应缴费用。如逾期未付满一个月，甲方有权加收5%的滞纳金，并有权单方面终止租赁合同。7.租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先承租权；若甲方不再出租，乙方应按期搬离，否则因此产生的一切损失及后果均由乙方承担。八、其他条款1.若甲方在租赁期间提前解除合同并构成违约，应赔偿乙方相当于三个月租金的违约金。同理，若乙方提前退租并构成违约，亦应赔偿甲方相当于三个月租金的违约金。2.因产权证问题影响乙方正常经营并造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方可协助乙方办理营业执照等相关手续，但相关费用由乙方承担。4.租赁合同签订后，若企业名称发生变更，甲、乙双方可通过盖章签字确认的方式确认变更，原租赁合同条款保持不变，继续执行至合同期满。5.供电局向甲方收取电费时，将按照甲方的计划用电量及实际用电量分别计算用电贴费和电费。因此，甲方向乙方收取电费时也将遵循同样的计费方式。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方应依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份