工程巡查管理流程

山东济宁信昌置业有限公司工程巡查管理流程ZS-LC-0001第5页共8页机密机密工程巡查管理流程山东济宁信昌置业有限公司2011年3月工程巡查管理流程流程概述流程目的及适用范围流程目的通过对在建项目的巡视巡查，协助发现各项目工程管理过程中存在的问题及隐患，并给予一定的建议和帮助，从而促进工程管理体系的有效运作。适用范围本流程适用于开发项目的工程巡查管理。流程关系流程等级母流程子流程关联流程二级流程《工程管理流程》无定义定义无参与部门及职责部门名称本流程中承担的主要职责主办部门工程管理部确定工程巡查内容；组织对项目的巡回巡查，对生产经营活动现状进行评价，提出整改意见，并跟进整改措施的落实情况。配合部门项目部配合巡查工作；根据巡查意见制订相关整改方案并负责落实工作。决策部门工程主管副总审批项目巡查内容和每月巡查统计与评价报告。巡查评价与结果公布巡查结束后3个工作日内，受巡查的项目部向工程管理部提交整改方案；审批工作结束后3天内，工程管理部向工程主管副总提交巡查报告；受检项目部应按整改方案进行整改、落实，做好记录和拍照，将整改情况提交工程管理部门备案。工程管理部根据整改情况，视必要性组织研讨工程案例并形成案例库。

项目巡查内容清单检查内容检查项目土方及支护施工现场检查土方开挖及回填施工、回填土密实度、边坡支护、排水沟设置情况、地基处理。资料抽查施工方案审核记录、放线及验线记录、注浆旁站记录、位移及沉降监测记录。桩基工程现场检查桩头处理、地梁及承台施工、基坑排水。资料抽查施工方案审核记录、验线记录、孔底标高检验记录、浇注/沉桩旁站记录、桩顶标高验收记录、桩身偏位检验记录。基础施工现场检查钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、防水材料及其施工。资料抽查施工方案（含浇注方案）审核记录、混凝土浇注旁站记录。资料抽查施工方案审核记录、样板验收记录、轴线及标高核验记录、混凝土浇注旁站记录。主体施工现场检查钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、预埋件埋设、层高、脚手架搭设。资料抽查施工方案审核记录、样板验收记录、轴线及标高核验记录、混凝土浇注旁站记录、结构闭水试验记录。装修施工现场检查外墙：垂直度、平整度、阴阳角处理、排砖情况及色差、鹰嘴（滴水）、伸缩缝；砌体：砌筑方法、顶砖、砂浆饱满度、勾缝、平整度、垂直度；内墙：分层抹灰、护角加强处理、平整度、垂直度、空鼓、内墙镶贴、楼层净高；油漆：底漆材料及平整度、面漆（均匀度、厚度、遍数）；铝合金门窗：材质、尺寸、对角线、平整度、垂直度、密封胶材质、塞缝工艺；栏杆：原材料、预埋件埋设、连接件、高度；厨卫防水：厚度、均匀度、平整度、预留洞口的强化处理；成品保护、外墙防水；样板房及精装修施工。资料抽查施工方案审核记录、材料检验/送检记录（砌体、油漆、铝合金门窗、栏杆、密封胶三性试验、防水材料等）、重要工序验收记录。主体验收现场检查墙板柱表观、楼层净高、结构闭水、地面平整度、墙面垂直度及平整度。资料抽查验收所需的监理资料。移交现场检查每户验收的整改情况、设备预埋件、空调管埋设、管线到位情况、成品保护。资料抽查每户验收记录。安装工程给排水、煤气管道敷设、接头、打压试验、箱体安装、观感质量、与土建的配合。电气、智能化管道敷设、通电试验、插座、箱体安装、观感质量、与土建的配合。室外工程道路工程基层处理，标高控制，面层厚度，分仓缝、养护，管井处理、成品保护、与土建的配合。绿化工程按图施工（树型、大小等）、整体效果（有无枯萎），土方质量，苗木种植，养护措施，成品保护。泳池、景观、河道、入口原材料质量，观感质量，细部质量。防裂防渗漏门窗安装洞口尺寸，窗框固定，发泡剂施工，抽硅胶槽及硅胶打注，窗台泛水节点，成品保护，淋水试验。屋面、露台基层处理，卷材铺贴，保温层，细石砼面层，水落口，分仓缝，盛水试验。厨卫、阳台卫生间管道封堵，给水管打压试验，成品保护，蓄水试验。内外粉刷孔洞封堵，钢丝网片铺贴，界面剂，分层施工，观感质量。其余部位挡土墙防渗防裂，沉降缝、车库顶板等等的部位的防渗。工程进度形象进度现场形象进度与计划相比情况。进度计划总进度计划及其调整计划得到公司批准。月进度计划满足公司阶段节点要求，进度状况可控，未进入预警。上月滞后进度追赶措施适当有效并已落实。安全文明施工场容场貌标示