2024年夫妻房屋产权赠与合同简单版（二篇）

第3页共3页2024年夫妻房屋产权赠与合同简单版赠与人：_____，女性，汉族，出生于____年____月____日，身份证住址位于吉林省长春市____区_____街_____道____小区____栋____室，身份证编码为2202_____。受赠人：_____，男性，汉族，出生于____年____月____日，身份证住址同样位于吉林省长春市____区_____街_____道____小区____栋____室，身份证编码为2202_____。赠与人与受赠人之间为母子关系。____年，赠与人出于个人资金为受赠人购置了位于长春市绿园区____小区____栋____室的房产一处，该房产建筑面积为____平方米，总价值为人民币283,____元（大写：_____整），属私有产权，目前产权登记在受赠人名下。基于双方自愿，特签订本附义务赠与合同，双方需严格遵守以下条款：第一条：赠与目的鉴于受赠人无力独立承担购房费用，且作为赠与人之独子，为促进受赠人未来生活与工作的稳定发展，维护家庭和睦及确保受赠人能够有效履行对赠与人的赡养义务与共同生活，赠与人决定独资购买此房产，并附加义务条款赠与受赠人。在赠与财产权利转移与分割之前，赠与人保留撤销赠与的权利。第二条：受赠人的权利与义务1.赠与人、受赠人及其妻儿共同享有该房产的居住权与使用权。2.受赠人及其妻儿对该房产无出让权、转卖权，且该房产不得作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，亦不得作为私有财产进行抵押或变卖。3.受赠人无需向赠与人支付与该房产相关的任何费用。4.自受赠之日起，该房产的后续费用全部由赠与人承担。5.受赠人有权自由装修并合理支配该房产。6.受赠人应自觉履行对赠与人的赡养义务。7.若赠与人去世，该房产将作为遗产由受赠人独自继承。第三条：赠与的撤销条件受赠人若存在以下情形之一，赠与人有权撤销赠与：1.严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益。2.拒不履行对赠与人的赡养义务，或存在虐待、遗弃、辱骂等不当行为。3.不履行本附义务赠与合同所规定的义务。4.将该房产作为夫妻共同财产分割，或进行抵押、变卖等不当处置。5.因受赠人的违法行为或违反本合同约定，导致赠与人死亡、丧失部分民事行为能力或住院治疗，赠与人的继承人或法定代理人可撤销赠与，并要求受赠人返还财产。6.拒不承担赠与人的治疗费、赡养费。第四条：合同的变更合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同内容，任何一方应及时书面通知对方，并在征得对方同意后，于书面通知发出之日起十日内签订书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方无权擅自变更本合同，否则应承担由此造成的对方经济损失。第五条：合同的转让除非本合同另有规定或经双方协商一致，任何一方在未征得另一方书面同意前，不得将本合同项下的任何权利与义务转让给第三方。任何未经书面同意的转让均视为无效。本赠与合同系双方自愿申请，并由_____、_____作为见证人进行见证，合同内容系双方真实意愿的表达。2024年夫妻房屋产权赠与合同简单版（二）赠与人：_____受赠人：_____赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落：_____房屋规格：_____房屋面积：_____备注：该房屋已于____年____月____日出租给_____（姓名）使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与____的租赁合同，除非_____主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于____年____月____日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合