2024年娱乐城场地租赁合同模板（二篇）

第4页共4页2024年娱乐城场地租赁合同模板甲方（业主方）与乙方（承租方）为积极响应自治区“清洁乡村、美丽广西”的号召，以实际行动支持市委、市政府“清洁城乡美丽防城港”的倡议，旨在美化挖山平地工程建设地段，特此订立本合同。双方基于平等互利、共谋发展的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，就甲方位于特定路段建设用地内的广告位承租事宜达成如下协议：第一条合同标的位置、广告牌形式及规格1.广告牌位于房地产开发有限公司的建设用地，总长度为288米。2.广告牌的设置需严格按照本合同附图设计的尺寸进行，且其结构设计需确保不影响挖山平地工程及后续项目施工。3.广告牌形式为滚龙立柱、后拉式，采用彩钢面板作为版面材料，墙体支撑。4.广告牌照明灯（如配置）应设置在版面上边缘向下方向，每盏灯间距为3米（具体以实际安装为准）。第二条承租期限1.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方同意免除乙方合同期内前3个月的建设招商期租金，租金实际起算日为____年____月____日。2.在本合同有效期内，乙方独家享有位于房地产开发有限公司建设用地的户外广告经营权。3.若乙方在合同期限内履约情况良好且无违约行为，且甲方继续出租，则本合同自动续期。第三条合同经营费用、支付方式及支付日期1.乙方需每年向甲方支付广告位场地租金，具体金额为人民币（大写）：____________________________。2.乙方应在甲方发出的成交确认书规定时间内支付合同履约保证金，金额为人民币（大写）：_____。此保证金在乙方支付第一年租金时进行抵扣。3.支付方式：乙方需在指定日期前以转账方式将第一年租金支付至甲方指定银行账户。4.支付日期：A.乙方需在指定日期前支付第二年租金，金额为人民币______。后续年份租金支付日期以此类推。B.租金实行阶段性递增，首个三年期保持不变，第二个三年期递增百分之二十，以此类推。第四条产权归属1.合同期满或根据本合同约定解除、中止时，乙方应负责拆除广告牌基础及牌架。若甲方不愿拆除，双方可协商按实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估）折价转让给甲方。2.在本合同执行期限内，乙方拥有广告位的经营权、广告发布权、管理权及使用权。3.如广告位场地所有权发生变更，甲方需提前三个月通知乙方，并无偿协助办理相关过渡手续。第五条双方的权利和义务甲方责任：1.提供合法有效的证明性文件，协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、场地租赁合同等。2.监督乙方按时交纳广告位租金。3.确保提供的场地符合广告牌建设条件，即场地平整且可正常使用。4.合同生效后，有义务通知挖山平地工程施工方或其他相关第三方本广告牌位的承包情况，以避免不必要的纠纷。5.配合乙方的现场施工，尊重乙方的施工设计及广告悬放决定，非正当理由不得阻止广告牌的安装。6.在广告牌建设安装过程中提供必要的配合与便利，同时确保安装过程不破坏甲方设施。7.因甲方原因导致广告牌全面拆除的，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于安装、制作等费用）。乙方责任：1.负责广告位的设计、制作、安装等工作，并承担所有相关费用。2.确保广告牌设计符合市政管理等部门要求，与市容市貌相协调。如不符，由乙方负责改造并承担费用。3.负责办理广告位施工建设、广告发布等所需的全部审批、备案手续，并承担因此产生的一切费用。4.对广告内容进行审查、制作、安装及发布，确保内容符合国家法律规定。因广告经营引起的工商、税务、卫生、城建等部门处罚由乙方自行承担。5.选择具有资质的设计、施工单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生的安全事故责任由乙方承担。6.按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全。2024年娱乐城场地租赁合同模板（二）甲乙双方达成以下协议：一、物业：甲方将位于(具体位置)的物业出租给乙方，该物业的建筑面积为(_____)平方米，用途为办公用房。二、租金与租期：双方同意，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。年租金为万元，乙方需在协议签署后预付每年的全年租金。在租用期间，甲方保证乙方的租金价格五年内保持不变。三、房屋设施使用规定：在租用期间，乙方必须确保：1)保护好房屋门窗及内部装修，正常使用并及时进行必要的维护和改善；2)对附件中列出的设施妥善使用和保管，如有损坏，乙方需及时维修或更换，遗失物品需按原样赔偿。四、租赁责任：乙方对甲方的所有财产负全责，包括保护财产安全以及防止火灾发生。如出现任何损失，乙方需承担全部责任，具体赔偿金额由双方协商，并可能需法律仲裁部门鉴定。甲方有权随时检查其财产，并对乙方提出合理要求，但甲方不会干涉乙方的经营权。乙方需继续用于饭店经营，如需改变用途，需提前与甲方协商并获得同意。租用期间产生的所有费用（如工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等）由乙方自行承担。五、取暖设施：甲方将提供天然气接口，接口费由甲方支付，其余相关费