店铺租房协议书格式

合同编号：__________店铺租房协议书甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围乙方租赁店铺用作_______（具体经营范围），在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条店铺的维修及保养4.1甲方应在租赁开始前，将店铺及附属设施设备的维修、保养工作做好，确保店铺的正常使用。4.2在租赁期间，店铺及附属设施设备如需维修、保养，甲方应负责及时处理。因维修、保养等原因导致乙方不能正常经营的，甲方应给予乙方相应的补偿。第五条保险乙方应在租赁开始前，向保险公司投保店铺及经营货物的保险，并将保险单副本交给甲方留存。第六条租赁期满后租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施设备按照本协议约定的条件交还给甲方。若乙方需续租，应在本协议期满前_______个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。第七条违约责任任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺租赁用途及经营范围符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。（2）乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应承担滞纳金责任。（3）甲乙双方应按照约定履行维修、保养店铺及附属设施设备的义务，确保店铺的正常使用。（4）乙方应在租赁开始前投保店铺及经营货物的保险，并将保险单副本交给甲方留存。（5）租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施设备按照约定条件交还给甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的一种违约金。6.租赁用途：指承租方在租赁期间使用租赁物的目的和范围。7.维修、保养：指对租赁物及其附属设施设备进行必要的检查、修缮、保养和维护。8.保险：指乙方为租赁物及经营货物投保的一种风险保障措施。9.租赁期满后：指租赁合同约定的租赁时间结束。10.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。11.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁开始前需进行店铺装修，双方可约定装修期间的具体起止时间。装修期间，甲方应提供必要的便利条件，如临时通道、水电供应等。装修完成后，乙方应将店铺恢复至租赁开始前的状态。2.节假日经营：若乙方在节假日期间需正常经营，双方可协商提前达成一致。甲方应确保店铺在节假日期间具备正常经营的条件，如供电、供水等。3.租赁期满续约：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本协议期满前6个月内向甲方提出书面申请。双方可根据市场行情及实际情况重新协商租金、租赁期限等条款。4.店铺转让：乙方如需将店铺转让给第三方，应提前3个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转让手续完成后，新的承租方应继续履行本协议约定的义务。5.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致店铺无法正常经营