房屋质保合同模板

房屋质保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售给乙方的房屋（以下简称“房屋”）的质量保证事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋交付时间为__________。

二、房屋质量保证期限

2.1本合同约定的房屋质量保证期限为自房屋交付之日起__________年。

2.2在房屋质量保证期限内，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

三、房屋质量保证范围

3.1甲方保证房屋在质量保证期限内，不存在以下质量问题：

（1）地基基础、主体结构、防水、保温、隔声、门窗等主要部位的质量问题；

（2）电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备的质量问题；

（3）房屋装修及配套设施的质量问题。

3.2在房屋质量保证期限内，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修或更换责任。

四、维修和更换责任

4.1乙方发现房屋存在质量问题，应在发现问题之日起__________日内通知甲方。

4.2甲方应在接到乙方通知之日起__________日内对房屋进行维修或更换。

4.3甲方因维修或更换房屋而产生的费用，由甲方承担。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋质量保证书；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋的出售方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋的购买方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋质量保证的第三方服务提供方。为明确各方在房屋交易过程中的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋交付时间为__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责对房屋进行质量检测，确保房屋在交付前符合国家相关质量标准。

2.2丙方在房屋交付后，负责对房屋进行质量跟踪，确保房屋在使用过程中质量稳定。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋质量检测和跟踪工作。

3.2甲方有权要求丙方在发现房屋质量问题后，及时通知甲方并采取措施予以修复。

3.3甲方有权要求丙方提供房屋质量检测报告和跟踪报告。

3.4甲方有权要求丙方对房屋质量问题承担连带责任。

3.5甲方应按时向丙方支付质量保证服务费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供丙方的质量保证服务信息。

4.2乙方有权要求丙方在房屋交付后进行质量跟踪，确保房屋质量。

4.3乙方有权要求丙方对房屋质量问题承担连带责任。

4.4乙方应在合同约定的期限内支付房屋购买款项。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方提供必要的房屋信息，以便进行质量检测和跟踪。

5.2丙方有权要求甲方在规定时间内提供房屋质量检测和跟踪报告。

5.3丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付质量保证服务费用。

5.4丙方有权要求甲方和乙方承担因房屋质量问题导致的损失。

六、违约责任

6.1若甲方未按时提供房屋信息，导致丙方无法完成质量检测和跟踪工作，甲方应向丙方支付违约金。

6.2若乙方未按时支付房屋购买款项，乙方应向甲方支付违约金。

6.3若丙方未按时完成质量检测和跟踪工作，丙方应向甲方支付违约金。

6.4若丙方在房屋质量保证期限内未能及时发现和处理房屋质量问题，丙方应向甲方支付违约金。

七、限制条款

7.1乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋质量问题的，甲方和丙方不承担责任。

7.2甲方和丙方在房屋质量保证期限内，如因不可抗力导致房屋质量问题的，不承担责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋质量检测报告；

3.房屋质量跟踪报告；

4.其他相关证明材料。

十一、总结

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保房屋质量，降低风险。通过明确甲乙丙三方的责权利，甲方作为权益主导方，能够更好地维护自身利益，同时，丙方的介入也使得房屋质量得到更有力的保障。本合同的实施，有助于甲方在房屋交易过程中实现多方共赢，提高交易安全性和满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋的购买方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋的出售方，丁方（以下简称“丁方”）为房屋质量保证的第三方服务提供方。为保障乙方在房屋购买过程中的权益，明确各方在交易过程中的权利、义务和责任，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋交付时间为__________。

二、丁方职责

2.1丁方负责对房屋进行质量检测，确保房屋在交付前符合国家相关质量标准。

2.2丁方在房屋交付后，负责对房屋进行质量跟踪，确保房屋在使用过程中质量稳定。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求丁方在规定时间内完成房屋质量检测和跟踪工作。

3.2乙方有权要求丁方对房屋进行现场勘查，并提出质量整改建议。

3.3乙方有权要求丁方提供房屋质量检测报告和跟踪报告，作为房屋交易的依据。

3.4乙方有权要求丁方对房屋质量问题承担连带责任，直至问题得到解决。

3.5乙方有权在房屋交付后一定期限内，要求丁方进行复检，确保房屋质量。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应提供房屋的相关信息，配合丁方进行质量检测和跟踪。

4.2甲方应在丁方提出整改建议后，及时对房屋进行维修或更换。

4.3甲方应向丁方支付质量保证服务费用。

4.4甲方应承担因房屋质量问题导致的损失，包括但不限于维修费用、损失赔偿等。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方有权要求甲方和乙方提供必要的房屋信息和配合。

5.2丁方有权要求甲方在规定时间内完成房屋维修或更换。

5.3丁方有权要求甲方和乙方按照约定支付质量保证服务费用。

5.4丁方有权要求甲方和乙方承担因房屋质量问题导致的损失。

六、违约责任

6.1若甲方未按时提供房屋信息，导致丁方无法完成质量检测和跟踪工作，甲方应向丁方支付违约金。

6.2若乙方未按时支付房屋购买款项，乙方应向甲方支付违约金。

6.3若丁方未按时完成质量检测和跟踪工作，丁方应向甲方支付违约金。

6.4若丁方在房屋质量保证期限内未能及时发现和处理房屋质量问题，丁方应向甲方支付违约金。

七、限制条款

7.1乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋质量问题的，甲方和丁方不承担责任。

7.2甲方和丁方在房屋质量保证期限内，如因不可抗力导致房屋质量问题的，不承担责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋质量检测报告；

3.房屋质量跟踪报告；

4.其他相关证明材料。

十一、总结

本合同以乙方权益为主导，通过引入丁方作为第三方主体