共同租赁合同模板

共同租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用，租赁物面积共计__________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________________元，共计人民币__________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________________日前向甲方支付当月租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________________日内向甲方支付人民币__________________元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无扣除的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并在租赁期内对租赁物进行必要的维护和修缮。

5.3甲方有权对租赁物进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2乙方应爱护租赁物，不得对租赁物进行损坏或擅自改变。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.甲方制定的各项规章制度

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（监管方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用，租赁物面积共计__________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________。

1.3丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用和维护，确保乙方按照约定用途合理使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________________元，共计人民币__________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________________日前向甲方支付当月租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________________日内向甲方支付人民币__________________元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无扣除的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用租赁物，并对乙方使用租赁物的情况进行监督。

5.2甲方有权要求丙方对租赁物的使用和维护情况进行监督，确保租赁物的完好。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照约定用途使用租赁物，并爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.3乙方应按时支付租金和保证金，并接受丙方的监管。

第七条丙方权利义务

7.1丙方有权监督乙方的使用和维护情况，确保租赁物的完好。

7.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并报告甲方。

7.3丙方有权要求乙方按照约定用途合理使用租赁物，并对乙方的使用情况进行记录。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。

8.4丙方未履行监管义务的，应承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方的介入，旨在确保租赁物的合理使用和维护，保障甲方的权益不受侵害，同时为乙方提供专业的监管服务，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确的权利义务规定，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加多种利益条款，如租金调整权、解除合同权等，进一步巩固其在租赁关系中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为服务提供方，负责提供专业的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用，租赁物面积共计__________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________。

1.3丙方作为服务提供方，负责提供包括但不限于房屋维护、清洁、安保等物业管理服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________________元，共计人民币__________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________________日前向甲方支付当月租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________________日内向甲方支付人民币__________________元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无扣除的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在丙方未履行服务义务时，要求甲方采取措施或更换服务提供方。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以便履行物业管理服务。

6.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用。

6.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于警告、限制使用等。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相关责任。

7.2甲方应确保丙方提供的服务符合乙方的要求，并在丙方违约时，承担相应的责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.3丙方未提供合格服务的，乙方有权要求甲方采取措施或更换服务提供方。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.丙方提供的物业管理服