共有土地分割协议书格式

共有土地分割协议书格式合同编号：__________共有土地分割协议书甲方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________乙方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于：1.甲方和乙方均为共有土地的使用权人；2.甲乙双方同意对共有土地进行分割，明确各自份额；3.本协议旨在明确甲乙双方在共有土地分割过程中的权利义务。基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条共有土地基本情况1.1共有土地位于____________________，土地使用权证号：____________________。1.2共有土地面积为____________________平方米。1.3甲方现有土地使用权份额为____________________%，乙方现有土地使用权份额为____________________%。第二条土地分割原则2.1本协议的分割原则为公平分割，即甲乙双方按照现有土地使用权份额比例进行分割。2.2甲乙双方应充分协商，确保分割后的土地能够满足各自需求。第三条土地分割及份额确认3.1甲乙双方同意按照现有土地使用权份额比例，将共有土地分割为两部分。3.2甲方分割后的土地面积为____________________平方米，乙方分割后的土地面积为____________________平方米。3.3甲乙双方应在分割后的土地上设立界桩，明确土地界限。3.4甲乙双方应对分割后的土地进行测量，绘制土地分割图，并共同向有关部门申请土地使用权变更登记。第四条权利义务4.1甲乙双方在分割土地过程中应遵守国家法律法规，确保分割行为的合法性。4.2甲乙双方应相互配合，协助对方办理土地使用权变更登记手续。4.3甲乙双方在分割土地后，应按照分割后的土地面积承担相应的土地使用权费用。4.4甲乙双方应共同维护分割后的土地合法权益，不得侵犯对方土地使用权。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.共有土地分割协议书2.土地使用权证复印件3.土地分割图4.土地测量报告5.甲乙双方的身份证明复印件6.甲乙双方的联系方式变更证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定比例分割土地。2.乙方未按照约定协助甲方办理土地使用权变更登记手续。3.甲方未按照约定维护分割后的土地合法权益。4.乙方未按照约定支付土地使用权费用。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人占有、使用和收益的权利。3.土地分割：指将一块共有土地按照约定比例分割为两部分或多个部分的行为。4.土地使用权变更登记：指土地使用权人在土地使用权发生变更时，向土地管理部门申请变更登记的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地分割比例争议：重新协商确定土地分割比例，或请专业机构进行评估。2.土地界限不清：设立界桩，明确土地界限。3.土地使用权变更登记手续复杂：聘请专业律师或代理机构协助办理。4.土地合法权益受损：依法维权，向有关部门投诉或提起诉讼。5.土地使用权费用支付争议：按照分割后的土地面积比例分担费用。五、所有应用场景：