租户不履行租赁合同告知书

租户不履行租赁合同告知书合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条租赁合同履行的基本情况1.1甲方与乙方于_______________________签订了租赁合同，合同编号为_______________________，合同约定的租赁标的为_______________________。①合同的签订目的是甲方将其所拥有的_______________________出租给乙方使用。②合同中明确了租赁期限为_______________________，租赁费用为_______________________，以及付款方式和时间。③合同生效日期为_______________________，且至租赁期满后，乙方应按约定返还租赁物。④租赁合同中还规定了乙方在租赁期间应履行的相关义务，包括按时缴纳租金、妥善使用租赁物等。1.2根据租赁合同约定，乙方应按期履行支付租金和其他费用的义务。①乙方应在合同签订之日起_______________________内支付第一期租金。②租金支付周期为每月一次，乙方应按时支付，否则视为违约。③若乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应的违约措施，包括但不限于收取滞纳金或解除合同。④租金支付方式应为银行转账至甲方指定账户，乙方应确保支付款项准确无误。1.3租赁物的使用与维护责任由乙方承担。①乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，防止任何形式的损坏。②租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方并进行修复或赔偿。③乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或性质，若有需要变动的，应事先征得甲方书面同意。④租赁物的维护费用由乙方承担，除非由甲方原因造成的损坏。第二条乙方不履行租赁合同的情况2.1乙方未按期支付租金的情况。①乙方已超过租金支付的约定时间_______________天，但仍未支付应付款项。②甲方已多次向乙方发送催款通知，但乙方未给予有效回应。③根据合同约定，乙方应支付滞纳金，但乙方未履行相关支付义务。④甲方有理由认为，乙方故意拖延租金支付，已构成违约。2.2乙方未按合同约定使用租赁物的情况。①乙方未能按合同约定对租赁物进行合理维护和保养，导致租赁物出现严重损坏。②乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或性质，严重影响了租赁物的正常使用。③乙方未按期通知甲方对租赁物的损坏情况，且未及时修复。④根据合同条款，乙方应承担所有由于不当使用导致的损失及费用。2.3乙方未履行其他合同义务的情况。①乙方未按合同约定进行验收并及时交付相关材料。②乙方未按规定履行信息报告义务，导致甲方未能及时了解租赁物的使用状况。③乙方未及时提供甲方所需的相关文件或资料，影响了甲方的正常管理和操作。④乙方未履行合同中明确的其它责任，造成甲方正常运营受影响。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按期履行合同义务。①甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。②甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其合法合规。③甲方有权要求乙方按照合同约定妥善维护租赁物，确保其安全和使用功能。④甲方应向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合合同规定的要求。3.2甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。①若乙方未按约定支付租金或履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。②甲方应提前____________天书面通知乙方解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。③若解除合同，甲方有权要求乙方支付因违约而产生的所有损失，包括但不限于滞纳金、法律费用等。④甲方有权要求乙方赔偿因违约行为导致的其他损失，并可通过法律途径追索。3.3甲方应履行合同中其他约定的义务。①甲方应确保租赁物符合双方约定的使用标准，并提供相应的技术支持。②甲方应协助乙方解决租赁过程中出现的合理问题，确保租赁关系的顺利进行。③甲方应保护乙方的正常经营活动，尽量避免对乙方造成不必要的干扰。④甲方应按合同约定的时间和方式，履行提供租赁物及相关配套设施的义务。第四条保密条款4.1双方应对涉及本合同的商业秘密和敏感信息予以严格保密。①各方不得在未得到对方书面同意的情况下泄露本合同的条款及涉及的信息。②各方不得将本合同中涉及的客户信息、技术资料及其他商业机密外泄。③即使合同终止，保密义务仍应继续履行，不得向任何第三方透露合同细节。④如一方违反保密条款，需承担由此产生的全部法律责任，并赔偿对方因此受到的所有损失。4.2保密义务的例外情况。①若一方根据法律或政府部门要求披露信息，应提前通知对方，采取必要措施保护机密信息。②若因合同履行需要，双方可在确保保密的前提下与第三方共享部分信息。③保密义务不适用于合同签订前公开或公开后变为公开的资料。④在合同结束或解除后，双方仍应继续履行保密义务，除非法律规定不再适用。第五条合同的终止与争议解决5.1合同终止的条件。①若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同。②双方可以通过协商一致的方式终止合同。③任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可提前解除合同。④合同终止后，乙方应立即归还租赁物，并支付所有未结清的