奈曼租房合同模板

奈曼租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所涉及的租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为每月的__________日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方结清所有费用，房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该房屋，但乙方应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变房屋结构、装修；

（2）不得将房屋转租、转借他人；

（3）爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁；

（4）不得从事违法活动。

六、物业管理费

6.1乙方在租赁期限内，应按照物业管理规定支付物业管理费。

七、维修责任

7.1租赁期间，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方希望将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，同时丙方作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所涉及的租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为每月的__________日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方结清所有费用，房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方在本合同约定的租赁期限内，应保证乙方的租金按时足额支付给甲方。

5.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，支付乙方欠付的租金及滞纳金。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期限内，有权使用该房屋，但乙方应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变房屋结构、装修；

（2）不得将房屋转租、转借他人；

（3）爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁；

（4）不得从事违法活动。

七、物业管理费

7.1乙方在租赁期限内，应按照物业管理规定支付物业管理费。

八、维修责任

8.1租赁期间，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

9.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3若丙方未履行担保责任，甲方有权向丙方追偿，丙方应承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳凭证

4.第三方担保合同

5.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方丙方的介入，有利于确保租金的按时足额支付，降低甲方的风险。

2.丙方作为担保方，在乙方违约时，甲方可以迅速追偿，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件，确保房屋的合理使用和保值增值。

2.甲方通过增加违约责任和限制条款，保障自身权益，降低合同履行风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方拟承租甲方位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），为保障乙方的居住权益，甲方同意出租，同时丙方作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所涉及的租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为每月的__________日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方结清所有费用，房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方在本合同约定的租赁期限内，应保证甲方按照合同约定提供房屋及相应的配套设施。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有在租赁期限内使用该房屋的权益，甲方不得擅自终止租赁合同。

6.2乙方有权要求甲方确保房屋符合约定的居住条件，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方及时维修。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，如物业管理、安全保障等。

七、甲方责任

7.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应保证房屋符合居住条件，不存在重大安全隐患。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供房屋或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2若甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为__________个月租金的总额。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保合同

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年_