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文档简介

2024年店铺转让直租合同范本

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为店铺的合法所有者，乙方有意向承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就店铺转让直租事宜达成如下合同条款：

第一条店铺描述

甲方同意将其位于_____（地址）的店铺转让给乙方直租使用。店铺的具体描述如下：

-店铺名称：_____；

-店铺面积：_____平方米；

-店铺结构：_____；

-店铺设施：_____；

-其他描述：_____。

第二条租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月_____元（大写：_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：_____（如：银行转账、现金支付等）。

第四条店铺交付

甲方应于_____年_____月_____日前将店铺交付给乙方使用，并保证店铺设施设备完好。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证其对店铺拥有合法的所有权，并有权进行转让。

2.甲方应保证店铺在交付时符合合同约定的条件。

3.甲方应协助乙方办理相关的转让手续。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用店铺，并负责店铺的日常维护。

3.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。

第七条违约责任

1.如甲方未能按期交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。

2.如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。合同的变更和解除应采用书面形式。

第九条争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：_____年_____月____

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