停车场用地租赁协议注意事项

合同编号：__________停车场用地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车场用地基本信息1.1甲方出租的停车场用地位于__________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2乙方承租的停车场用地用于__________（具体用途），包括但不限于车辆停放、相关业务经营等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场用地租金为每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、停车场用地使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用停车场用地，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，维护停车场内的秩序，确保停车场的安全、卫生。4.3乙方应在停车场内设置明显的安全警示标志，并按照国家标准配备消防设施，保障停车场的安全。五、维修及养护5.1租赁期内，停车场用地及配套设施的维修、养护责任由甲方承担。5.2乙方发现停车场用地及配套设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为停车场用地及内的财产购买保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________注意事项：1.停车场用地及配套设施的维修、养护责任由甲方承担。2.乙方应遵守停车场内的各项管理制度，维护停车场内的秩序，确保停车场的安全、卫生。3.乙方应按照甲方的要求，合理使用停车场用地，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。4.乙方应遵守停车场内的各项管理制度，维护停车场内的秩序，确保停车场的安全、卫生。5.乙方应在停车场内设置明显的安全警示标志，并按照国家标准配备消防设施，保障停车场的安全。6.乙方应按照甲方的要求，为停车场用地及内的财产购买保险，并将保险单副本交甲方备案。7.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未按约定履行维修、养护责任，乙方有权要求甲方在接到通知后规定时间内予以修复，并有权解除本协议。3.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。特殊应用场合：1.商场停车场：商场停车场用于顾客停车，可能需要增加关于顾客停车优惠的条款，如免费停车时间等。补充条款：商场停车场顾客享有每小时免费停车时间，超出部分按每小时__元计费。2.办公大楼停车场：办公大楼停车场用于员工及访客停车，可能需要增加关于员工停车优惠及访客停车登记的条款。补充条款：办公大楼停车场员工享有每日免费停车权益，访客停车需提前向甲方登记，按每小时__元计费。3.住宅小区停车场：住宅小区停车场用于居民停车，可能需要增加关于居民停车证办理及外来访客停车规定的条款。补充条款：住宅小区停车场居民需向甲方办理停车证，停车证工本费为__元。外来访客停车需提前向甲方登记，按每小时__元计费。4.公共停车场：公共停车场服务于周边居民和游客，可能需要增加关于停车收费标准和节假日优惠的条款。补充条款