标准合租租赁合同样式

标准合租租赁合同样式一、前言二、房屋信息1.房屋位于____________，建筑面积为____平方米。2.房屋结构及家具家电：____，____，____等。三、合租期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约____年。四、租金及支付方式1.甲乙双方确认，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租金支付方式为每月底支付下一个月租金。3.乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，合同到期后无损坏物品，押金全额退还。五、甲乙双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证房屋及家具家电的正常使用，如有损坏，甲方负责维修或赔偿。（2）负责房屋的水、电、燃气、网络等公共费用的支付。（3）不得干涉乙方的正常生活，尊重乙方的个人隐私。2.乙方权利义务：（1）按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。（2）合理使用房屋及家具家电，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。（3）合理使用公共资源，不得损害甲方及其他租户的利益。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的10%作为违约金。2.如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日合租合同除了租金和期限，还有很多需要注意的细节。比如说，卫生问题，合租的话，大家都要上班学习，不可能全天候打扫卫生，所以可以约定一个卫生轮值表，大家轮流打扫。还有公共物品的使用，像冰箱、洗衣机这些，也要约定好使用规则，避免出现纠纷。再比如，如果合租的人里有宠物，那么就要约定好宠物的饲养规则，避免宠物噪音、宠物毛发等问题影响其他人。还有就是访客问题，合租的话，大家都要尊重对方的隐私，约定好访客的时间和规则，避免影响彼此的生活。还有就是安全问题，合租的话，大家都要注意防火防盗，平时要注意用电安全，出门要记得锁门。还有就是合同的解除问题，如果一方要提前解除合同，那么就要按照合同的约定来处理，避免出现纠纷。总的来说，合租合同不仅要约定租金和期限，还要考虑到生活中的各种细节问题，尽量把可能出现的问题都考虑到，避免出现纠纷。还有就是要大家都遵守合同的约定，这样才能和平共处，享受合租的生活。重点：1.租金及支付方式2.合租期限3.甲乙双方的权利义务4.违约责任5.争议解决方式难点：1.合租生活中的细节问题，如卫生、公共物品使用、宠物饲养、访客规则等2.安全问题，如防火防盗