终止房屋租赁合同范本

合同编号：__________终止房屋租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、终止条件1.1本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2本终止协议生效后，原租赁合同立即终止，双方对原租赁合同的权利义务均告终止。1.3本终止协议生效后，乙方应按照本终止协议约定迁离出租房屋。二、终止后的处理2.1乙方应在本终止协议生效之日起_______日内迁离出租房屋，并将房屋恢复至原租赁合同开始之日的状态（不含房屋自然折旧和损耗）。2.2乙方应在本终止协议生效之日起_______日内，将原租赁合同项下的租金、押金、物业服务费等费用结算清楚，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。2.3乙方应保证在迁离出租房屋前，不拖欠任何水、电、燃气、网络等费用。如有拖欠，乙方应立即支付。2.4甲方应在本终止协议生效之日起_______日内，将押金（如有）无息退还给乙方。2.5本终止协议生效后，双方对于原租赁合同的一切纠纷和争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。三、其他约定3.1本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本终止协议的签订地点为：_______。3.3本终止协议的签订日期为：_______。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______（签字/盖章）：（签字/盖章）：附件：1.原租赁合同2.房屋所有权证号：_______注意事项：1.合同终止条件：确保双方明确终止协议的生效条件和时间，以及在此之后原租赁合同的终止。2.迁离和恢复原状：明确乙方应在终止协议生效后多少天内迁离出租房屋，并将房屋恢复至原租赁合同开始之日的状态。3.费用结算：规定乙方应在终止协议生效后多少天内结算清楚原租赁合同项下的租金、押金、物业服务费等费用，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。4.费用支付：强调乙方在迁离前应支付所有水、电、燃气、网络等费用，避免乙方拖欠。5.押金退还：明确甲方应在终止协议生效后多少天内无息退还押金给乙方。6.争议解决：约定双方在终止协议生效后，对于原租赁合同的一切纠纷和争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至约定的仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。解决办法：1.友好协商：双方在终止协议生效后，应通过友好协商解决可能出现的纠纷和争议。2.仲裁解决：如果协商无法解决，双方应提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：租赁房屋的当事人，有权在合同约定的期间内使用和占有房屋。3.终止协议：明确双方终止原租赁合同的协议，规定终止条件和后续处理事项。4.迁离：承租方按照终止协议约定，将所租赁的房屋交还给出租方。5.恢复原状：承租方将房屋恢复至原租赁合同开始之日的状态，包括拆除自行安装的设施和物品。6.费用结算：承租方在终止协议生效后，将原租赁合同项下的租金、押金、物业服务费等费用结算清楚。7.争议解决：解决原租赁合同终止后，双方之间产生的纠纷和争议的方式，包括友好协商和仲裁。8.仲裁委员会：双方约定的独立第三方机构，负责审理仲裁案件，并作出具有法律效力的裁决。特殊应用场合：1.提前终止合同：比如乙方因为工作调动等原因需要提前终止合同，如何在原租赁合同中添加提前终止的条款，以及如何约定提前终止的条件和后续处理。2.房屋出售导致合同终止：如果甲方因为房屋出售需要终止合同，如何通知乙方，以及如何约定合同终止后的处理方式。3.房屋损坏导致合同终止：如果房屋因为自然灾害或其他原因遭受损坏，导致无法继续租赁，如何终止合同，以及如何约定合同终止后的处理方式。4.乙方违反合同导致合同终止：如果乙方严重违反原租赁合同的条款，如逾期支付租金等，甲方有权终止合同，如何明确乙方的违约行为，以及如何约定违约