企业房产租赁合同格式

合同编号：__________企业房产租赁合同第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的房产位于_______（地址），房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.2乙方承租甲方上述房产，用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责出租房产及附属设施的正常维护、维修，保证房产及附属设施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致房产及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对出租的房产享有合法的所有权或使用权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。6.2甲方应在租赁期内负责房产的物业管理，确保乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房产。7.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房产从事非法活动。7.3乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同。2.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付违约金。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房产所有权或使用权的个人或单位。2.乙方：指承租甲方房产的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.房产：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。特殊应用场合及补充条款：1.工商注册：若乙方需要在租赁房产内进行工商注册，需提前通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得在房产内进行工商注册。补充条款：乙方在进行工商注册时，应确保其经营活动符合国家相关法律法规，不得从事非法活动。2.房屋装修：乙方如需对租赁房产进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款：乙方进行装修时，应确保装修工程的质量，并在装修完成后将房产恢复至租赁前的状态。3.转租：乙方不得将租赁房产转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：乙方转租时，应确保第三方符合租赁房产的用途要求，并承担第三方违约的风险。4.提前解除合同：在租赁期内，如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。补充条款：双方协商确定违约金的数额。5.延长租赁期限：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款：甲方有权根据市场行情调