2024年仓库租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的退回7.1退回条件7.2退回手续第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定的效力本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的返还7.1返还时间7.2返还条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1物品清单1.2租赁地点第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条其他约定10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的解除第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密泄露责任第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于中华人民共和国市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金金额仓库租金为每月人民币元整，每年共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。2.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，每年12月31日前支付次年租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将仓库用于存储合法物品，不得用于非法用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责仓库的日常维护和管理工作，确保仓库的安全和整洁。第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2保养责任承租人应按照制造商的推荐进行定期保养，确保租赁物的性能和寿命。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应自行购买仓库保险，保障仓库内的物品安全。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险金额不得低于仓库内物品的总价值。第六条租赁物的转租6.1转租条件承租人在租赁期限内不得转租仓库，除非得到出租人的书面同意。6.2转租手续如承租人需要转租，应向出租人提交转租申请，并提供转租双方的详细信息。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于中华人民共和国省市区路的仓库，仓库面积为平方米，具体位置和界限以附件为准。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额仓库租金为每月人民币元整（大写：人民币捌拾万元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见合同附件。2.3租金支付时间租金应在每个租赁期的第一个月内支付完毕。若租赁方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用租赁方应按合同约定合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途，不得破坏租赁物的结构和设施。3.2租赁物的维护租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。如需进行大型维修或改造，应提前个工作日通知出租方，并征得出租方同意。第四条租赁物的保险4.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。4.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体金额根据保险公司的保费报价确定。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任租赁方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。5.2维修和保养费用租赁方承担租赁物的维修和保养费用，具体金额根据维修和保养的实际费用确定。第六条租赁物的转租6.1转租条件租赁方不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前个工作日向出租方提出申请，并征得出租方同意。6.2转租手续租赁方应在转租前将转租事宜通知出租方，并提供转租双方的详细信息和转租期限。转租合同的签订和履行不影响租赁方与出租方之间的合同关系。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1物品清单1.1.1仓库编号：_______1.1.2仓库面积：_______平方米1.1.3物品描述：_______（具体描述租赁的仓库内设施、设备等）1.2租赁地点1.2.1地理位置：_______1.2.2具体地址：_______第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：每平方米每月_______元人民币3.1.2总计金额：人民币_______元整3.2租金支付期限3.2.1每期支付期限：每月底前支付下一个月的租金3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_______（现金、转账、支票等）3.3.2支付账户信息：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围4.1.1租赁物仅限于_______（用途）使用4.1.2禁止在租赁物内进行_______（禁止事项）4.2保管责任4.2.1承租人应负责租赁物的日常保管和维护4.2.2承租人应确保租赁物不受损害，如发生损害，应承担相应责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.1.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修5.1.2承租人负责日常使用中的小修小补和设施设备的维护5.2维修费用承担5.2.1出租人承担维修费用的情况：_______5.2.2承租人承担维修费用的情况：_______第六条保险6.1保险责任6.1.1承租人应办理租赁物的保险，保险费用由承租人承担6.1.2保险金额不得低于租赁物的评估价值6.2保险费用承担6.2.1保险费用：每平方米每月_______元人民币6.2.2总计金额：人民币_______元整第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出租人违约：未按约定提供租赁物或未履行维修责任7.1.2承租人违约：未按约定支付租金或违反使用范围规定7.2违约责任承担7.2.1出租人违约：赔偿承租人因此遭受的直接损失7.2.2承租人违约：赔偿出租人因此遭受的直接损失7.2.3违约金：违约方应支付合同总金额的_______%作为违约金第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失，并支付违约金。8.2出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失，并支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条合同的终止11.1终止条件合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。11.2终止后的处理合同终止后，租赁方应将租赁物按照合同约定退还出租方，并办理相关交接手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括租赁物的详细描述、租赁物位置示意图、保险条款等。13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第八条违约责任8.1违约情形a)未按约定时间支付租金；b)未按约定使用租赁物；c)未经出租人同意转租或转让租赁物；d)未按约定维护和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失；e)未按约定购买并维持有效的保险。8.2违约责任a)承租人违约的，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%；b)出租人因承租人违约遭受损失的，有权要求承租人赔偿实际损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件任何一方提出变更或解除合同的条件，均应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除合同：a)出租人因国家政策调整或法律规定的原因，必须收回租赁物；b)承租人因不可抗力原因，无法继续履行合同；c)双方协商一致解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，承租人应按照约定将租赁物返还出租人。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。任何一方不得单方面变更或解除补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同的解除和终止8.1解除条件a)承租人未按约定支付租金连续超过_______个月；b)承租人违反使用范围规定，导致合同无法履行；c)承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方；d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。a)出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任；b)出租人未经承租人同意，擅自改变租赁物的用途；c)出租人未经承租人同意，将租赁物抵押或转让给第三方；d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2终止条件8.2.1合同期满，承租人按约定退还租赁物；8.2.2出租人和承租人协商一致解除合同；8.2.3法律、法规规定的其他终止合同的情形。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同有效期内，通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.2.2调解期限为_______日。9.3诉讼解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3.2诉讼期限为_______日。第十条其他约定10.1合同的变更10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；10.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1承租人如需将合同权利义务转让给第三方，应事先征得出租人同意；10.2.2出租人同意转让的，双方应签订书面转让协议。10.3合同的解除10.3.1合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物；10.3.2出租人应在合同解除后_______日内退还已收取的剩余租金。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.2合同修改11.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议；11.2.2合同修改协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除应遵循本合同第八条和第十条的规定；11.3.2合同解除后，双方应按照本合同第十条的规定处理相关事宜。第十二条通知12.1通知的方式12.1.1双方应以书面形式互相通知；12.1.2通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2通知的期限12.2.1通知送达期限为_______日。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；13.1.2保密信息的具体内容详见附件。13.2保密期限13.2.1保密期限为合同终止后_______年。13.3保密泄露责任13.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任；13.3.2泄露方应赔偿因此给对方造成的经济损失。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2本合同的解释权归双方共同所有。14第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，不包括中介方。1.2第三方介入的情形第三方租赁物的使用和经营；第三方对租赁物的维修和保养；第三方与租赁物的保险相关事宜；第三方与租赁物的转租行为；第三方与租赁物的退回手续。第二条第三方介入的额外条款和说明2.1第三方责任第三方介入时，应承担与其行为相关的责任和义务。第三方对租赁物的使用、维修、保养等行为应遵守本合同的相关规定。2.2第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应履行合同约定的权利和义务，并管理与第三方的关系。2.3第三方责任限额甲方和乙方明确第三方对租赁物的责任限额。第三方对租赁物的损失或损坏，赔偿责任限额为本合同租金金额的%。2.4第三方行为的约束第三方介入时，应遵守国家法律法规和本合同的约定。第三方不得从事任何违法或违反合同约定的行为。2.5第三方信息的提供甲方和乙方应提供第三方的详细信息，包括姓名、联系方式等，以便在第三方介入时进行沟通和管理。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调甲方和乙方应积极协调与第三方的关系，确保租赁物的正常使用和合同的顺利履行。3.2第三方管理甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方遵守合同约定，并及时处理第三方引起的纠纷和问题。3.3第三方介入的变更和解除第三方介入的变更和解除应遵循本合同的变更和解除条款。甲方和乙方应提前个工作日通知对方，并办理相关手续。第四条第三方责任的分担4.1第三方责任的分担当第三方介入引发的责任和损失发生时，甲方和乙方应按照本合同的约定分担第三方责任。4.2第三方责任的赔偿第三方对租赁物的损失或损坏，应按照本合同的约定进行赔偿。赔偿金额的计算和支付方式应遵循本合同的租金支付和违约金条款。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方违反了本合同的约定；第三方自愿退出租赁物的使用和经营；租赁期届满，第三方未续签合同。5.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应遵循本合同的变更和解除条款。甲方和乙方应提前个工作日通知对方，并办理相关手续。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同的继续履行第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定，确保租赁物的正常使用和合同的顺利履行。6.2合同的修改和补充第三方介入后的合同修改和补充应遵循本合同的变更和解除条款。甲方和乙方应提前个工作日通知对方，并签订书面修改和补充协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失，并支付违约金。7.2甲方和乙方的违约处理甲方和乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成第三方损失的，应承担违约责任，赔偿第三方损失，并支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1争议的解决方式第三方介入引发的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼的管辖法院第三方介入引发的争议的诉讼管辖法院为合同签订地的人民法院。第九条第三方介入的附件9.1附件内容第三方介入的附件包括第三方提供的相关文件、资料、证明等。9.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第十条第三方介入的其他约定10.1其他约定内容双方在第三方介入过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。10.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入a)租赁物的维修、保养、检查；b)租赁物的保险理赔；c)租赁物的转让、转租；d)租赁物的评估、审计；e)争议的调解、仲裁；f)法律法规规定的其他情形。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为：a)对于因维修、保养、检查等原因导致的损失，第三方赔偿责任限额为直接损失金额的2倍；b)对于因保险理赔导致的损失，第三方赔偿责任限额为实际赔付金额的10%；c)对于因转让、转租导致的损失，第三方赔偿责任限额为转让、转租收入的10%；d)对于因评估、审计导致的损失，第三方赔偿责任限额为评估、审计费用的2倍；e)对于因争议调解、仲裁导致的损失，第三方赔偿责任限额为调解、仲裁费用的2倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙双方任何一方，独立承担责任。4.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方分别协商确定。甲乙双方与第三方之间的任何纠纷，均不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序当甲乙双方同意引入第三方时，应提前30天通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。5.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。第六条第三方费用6.1第三方费用第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。6.2费用支付甲乙双方应在第三方提交费用清单后15天内支付相应费用。第七条第三方信息的保密7.1保密义务第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理甲乙双方应尝试通过友好协商解决第三方违约问题；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方权益的保障9.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而损害第三方的权益。9.2第三方权益受损的处理如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第十条法律法规的适用10.1法律法规适用本合同及第三方介入的相关约定，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更甲乙双方如需变更本合同及第三方介入的相关约定，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同解除甲乙双方如需解除本合同及第三方介入的相关约定，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条争议解决12.1争议解决双方在履行本合同及第三方介入的相关约定过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，除非甲乙双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织；1.1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修服务方等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于合同履行过程中涉及到的所有第三方个体或组织；1.2.2第三方个体或组织应事先征得甲乙双方的同意。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方；2.1.2甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需符合本合同的约定和法律法规的要求；2.2.2第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方仅对其承诺的事项承担责任，不得超出其承诺的范围；3.1.2第三方对其行为产生的后果负责，不影响甲乙双方的权利义务。3.2第三方责任承担3.2.1第三方如因违约或过错导致甲乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方如因侵权行为导致甲乙方遭受损失，应承担相应的侵权责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方为合同外的独立主体，彼此之间不存在直接的合同关系；4.1.2甲乙方与第三方之间的互动，不影响本合同的履行。4.2第三方与甲乙方的权利划分4.2.1第三方如对本合同涉及的物品或服务有权利要求，应明确告知甲乙方；4.2.2甲乙方如同意第三方的权利要求，应签订书面补充协议。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的额外条款内容5.1.1甲乙方应就第三方介入后的权利义务进行明确约定；5.1.2甲乙方应就第三方介入后的违约责任进行明确约定。5.2第三方介入的额外条款签订5.2.1甲乙方与第三方应就额外条款签订书面协议；5.2.2书面协议应经甲乙方双方签字（或盖章）生效。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定6.1.1甲乙方应根据第三方的信誉、资产状况等因素，合理确定第三方的责任限额；6.1.2甲乙方应就第三方责任限额进行书面约定。6.2第三方责任限额的调整6.2.1甲乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方的责任限额；6.2.2调整第三方责任限额时，甲乙方应签订书面调整协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式7.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；7.1.2协商不成的，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.2第三方介入后的诉讼解决7.2.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；7.2.2诉讼期限为调解不成之日起_______日。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力；8.2甲乙方应继续履行本合同约定的权利义务；8.3第三方介入的事宜，不影响甲乙方之间的合作关系。第九条附则9.1本修正条款与本合同具有同等法律效力；9.2本修正条款的解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息。附件3：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养事项等。附件4：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件5：转租协议如有转租情况，提供转租协议作为附件。附件6：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件7：争议调解书或仲裁裁决书如发生争议，提供调解书或仲裁裁决书作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.未经出租人同意转租或转让租赁物；4.未按约定维护和保管租赁物，导致租赁物损失；5.未购买或维持有效的保险。违约责任认定标准：1.对于未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；2.对于未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用或赔偿损失；3.对于未经出租人同意转租或转让租赁物的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%；4.对于未按约定维护和保管租赁物，导致租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任；5.对于未购买或维持有效的保险的，应承担因保险理赔导致的损失。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，滞纳金的计算以应付租金为基础，每逾期一日，滞纳金为应付租金的1%。如果承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，出租人可以要求承租人承担修理费用或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照本合同约定，向出租人支付的费用。3.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物部分或全部转交给第三人使用。5.保险：指承租人为租赁物购买的保险，以保障租赁物的安全。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约责任。7.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的任何争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本合同中的租赁物指的是仓库，租金是指每月支付给出租人的费用，转租是指承租人将仓库转交给第三人使用，维修保养是指对仓库进行必要的维修和保养，保险是指承租人为仓库购买的保险，违约金是指一方违反合同约定应支付的违约责任，争议解决是指双方在履行合同过程中发生的任何争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述租赁物的地址、面积、结构等详细信息。租赁物的现状及可使用的范围。附件二：租赁物位置示意图示意图应明确标示租赁物的位置和界限。示意图应包括周边环境、交通情况等。附件三：保险条款保险的覆盖范围、保险金额、保险公司信息等。保险的有效期限和续保条件。附件四：转租协议转租的条件和程序。转租的手续和费用。附件五：维修和保养服务协议维修和保养的范围、频率、标准等。维修和保养的费用承担及支付方式。附件六：租赁物退回协议租赁物退回的条件和程序。退回的手续和费用。附件七：第三方介入协议第三方的身份信息、联系方式。第三方介入的范围和条件。附件八：争议解决方式说明协商、调解、法律途径的具体操作流程。附件应包括相关机构的联系方式和地址。附件九：合同变更和解除协议变更和解除的条件和程序。变更和解除的手续和通知方式。附件十：保密协议保密内容的具体描述。保密期限和保密义务的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用和维护租赁物。3.租赁方未按约定进行转租。4.租赁方未按约定退回租赁物。5.出租方未按约定提供租赁物。6.出租方未按约定提供维修和保养服务。7.第三方未按约定使用和经营租赁物。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。违约金的计算方式为本合同租金金额的5%至10%。违约方在违约行为发生后应及时采取补救措施，减轻损失。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，则需支付违约金，违约金计算方式为租金金额的5%至10%。租赁方应在违约行为发生后个工作日内支付违约金，并补足租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的仓库，包括其结构和设施。2.租金：指租赁方按合同约定支付给出租方的租赁费用。3.转租：指租赁方将租赁物部分或全部转租给第三方的行为。4.维修和保养：指对租赁物进行日常维护和保养，确保其安全和正常使用。5.违约金：指违约方未履行合同约定而