商务楼宇大堂广告牌租赁合同范本

商务楼宇大堂广告牌租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商务楼宇大堂广告牌的出租权，乙方愿意租赁该广告牌进行广告宣传，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、广告牌基本情况1.广告牌位置：位于商务楼宇大堂__________。2.广告牌尺寸：__________平方米。3.广告牌形式：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供广告牌使用权限，并确保广告牌的正常运行。四、广告内容1.乙方应按照我国法律法规及甲方要求，保证广告内容的合法性、合规性。2.乙方应在租赁期内负责广告内容的制作、更换及维护。3.乙方应在广告中注明甲方名称及标识，并表示感谢。五、维修及保养1.甲方负责广告牌的日常维修、保养及故障排除。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用广告牌，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商务楼宇大堂广告牌租赁合同范本2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.广告牌位置示意图5.广告牌尺寸及形式确认函6.租金支付证明7.广告内容审核通过证明8.维修保养记录9.合同变更解除通知10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用广告牌，包括但不限于广告牌损坏、维修不及时等情况。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付、未支付等情况。3.乙方广告内容不符合我国法律法规及甲方要求，包括但不限于涉及违法信息、违规广告等情况。4.甲方未按约定提供广告牌使用权限，包括但不限于未按时提供、提供不符合约定等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告牌出租权的甲方。2.承租方：指租赁广告牌进行广告宣传的乙方。3.租金：指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁广告牌的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方广告内容不符合要求。解决办法：乙方应按照我国法律法规及甲方要求，保证广告内容的合法性、合规性。如有不符合要求的情况，甲方有权要求乙方及时整改。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方迟延支付，甲方有权按约定收取违约金。3.问题：广告牌出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方负责广告牌的日常维修、保养及故障排除。如因甲方原因导致广告牌故障，甲方应及时进行维修，确保广告牌的正常运行。4.问题：合同双方对合同条款有争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商务楼宇业主或管理方出租大堂广告牌给广告公司。2.广