房屋买卖中介协议范例

房屋买卖中介协议范例合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】丙方（中介方）：【全称】第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号/不动产权证号为【证号】，土地使用权证号/土地使用权人为【证号/人名】。1.2甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。1.3乙方购买/出售该房屋的目的为【用途】。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施的价值等。2.2乙方应于本协议签订之日起【期限】内，将上述交易价格支付给甲方。支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由【方】承担。3.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条丙方中介服务费用4.1丙方为甲方和乙方提供的中介服务，甲方和乙方同意支付给丙方人民币【金额】（大写：【金额】元整）的中介服务费用。4.2甲方和乙方应在本协议签订之日起【期限】内，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】。5.2若甲方未按照本协议约定将房屋所有权转移给乙方，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房款。5.3若乙方未按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】丙方（中介方）：【全称】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.土地使用权证/土地使用权人证明3.房屋买卖合同4.房屋过户申请表5.付款凭证6.中介服务费用支付凭证7.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。3.丙方未按照约定提供中介服务，视为违约。4.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权：指土地、建筑物及其他附着物的所有权。3.过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.中介服务：指中介方为房屋买卖双方提供促成交易、协助办理相关手续等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，迟延交付的一方应支付违约金。2.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快办理进度。中介方应提供必要的协助。3.甲方未能履行所有权转移：解决办法：甲方应承担违约责任，双倍返还已支付的购房款。4.乙方未能支付购房款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.丙方未提供中介服务：解决办法：甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求丙方退还已支付的中介