房屋租赁合同范本app

房屋租赁合同范本app

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

签订日期：_____

签订地点：_____

鉴于甲方是位于____市____区/县的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的描述

1.租赁房屋位于____市____区/县，具体地址为：______________________。

2.房屋结构为____层，建筑面积为____平方米。

3.房屋内现有设施设备包括：______________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租用，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）____元整（￥____）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.乙方应于每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户：______________________。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时支付押金人民币（大写）____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方负责租赁期间房屋的日常维护和修缮，但因房屋本身质量问题需进行的修缮由甲方负责。

3.乙方不得将房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证房屋符合居住/商业使用条件。

2.甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方，并确保房屋及设施设备处于良好状态。

3.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。

3.乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

第八条违约责任

1.如甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金或押金总额____%的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

__________________________________________________________________________________。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____