房产交易预订协议格式 2024

房产交易预订协议格式2024版A版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.预订金及支付方式3.1预订金额3.2支付方式3.3支付时间4.预订期限4.1预订开始日期4.2预订结束日期5.房产交付及过户5.1交付日期5.2过户日期6.房价及支付方式6.1房价6.2支付方式7.定金及支付方式7.1定金额7.2支付方式7.3支付时间8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1装修及家具家电归属11.2物业费及维修费用承担11.3户口迁移12.附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同双方签字第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证记载为准。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。1.3房产类型：该房产为住宅，建筑结构为，房屋所有权证号为。1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易双方信息2.1买方信息：买方姓名：身份证号：联系方式：2.2卖方信息：卖方姓名：身份证号：联系方式：第三条预订金及支付方式3.1预订金额：买方应于本协议签订之日起三个工作日内支付预订金人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），作为对本次房产交易的诚意保证。3.2支付方式：预订金通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户。3.3支付时间：买方应在本协议签订之日起三个工作日内完成预订金的支付。第四条预订期限4.1预订开始日期：本协议签订之日起。4.2预订结束日期：预订金支付完成后十个工作日。第五条房产交付及过户5.1交付日期：双方约定房产交付日期为年月日。5.2过户日期：双方应于房产交付后十个工作日内共同办理房产过户手续，并将房产过户至买方名下。第六条房价及支付方式6.1房价：双方确认房产的交易总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），其中包括房款及交易过程中产生的相关费用。a)买方支付预订金人民币万元整；b)买方在房产交付前支付剩余房款及交易费用；c)具体支付方式及时间由双方另行协商确定。第七条定金及支付方式7.1定金额：买方应于本协议签订之日起七个工作日内支付定金人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），作为对本次房产交易的进一步确认。7.2支付方式：定金通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户。7.3支付时间：买方应在本协议签订之日起七个工作日内完成定金的支付。第八条违约责任8.1买方违约：买方未按照本协议约定支付预订金或定金的，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金金额为本协议房价的10%。8.2卖方违约：卖方未按照本协议约定交付房产或过户的，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金，违约金金额为本协议房价的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心申请调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。第十一条其他约定11.1装修及家具家电归属：房产交付时，装修及家具家电等配套设施设备按现状交付，如买方要求变更，双方另行协商。11.2物业费及维修费用承担：房产交付后，物业费及维修费用由买方承担。11.3户口迁移：卖方应在本协议签订之日起个工作日内将户口迁出，如卖方未按约定迁出户口，应支付给买方人民币万元整作为违约金。第十二条附件12.1房产证复印件：本合同签订之日起，卖方应向买方提供房产证复印件。12.2身份证明复印件：本合同签订之日起，双方应向对方提供身份证复印件。12.3其他相关文件：双方应按照对方的要求提供与房产交易相关的其他文件。第十三条合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十四条合同双方签字买方（盖章）：卖方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损、涂改等痕迹。卖方应在合同签订之日起五个工作日内提供给买方。附件二：身份证明复印件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺损、涂改等痕迹。买方和卖方各自应在合同签订之日起五个工作日内提供给对方。附件三：户口迁移证明要求：户口迁移证明应由卖方在房产交付之日起十个工作日内提供给买方，以证明卖方已将户口迁出。附件四：物业费及维修费用支付证明要求：买方应保留相关支付凭证，以证明其已按照合同约定支付物业费及维修费用。附件五：房产交易相关文件要求：包括但不限于房产交易过程中的税费支付证明、过户手续办理相关文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付预订金或定金。2.卖方未按照合同约定交付房产或过户。3.买方未按照合同约定支付房款及交易费用。4.卖方未按照合同约定提供相关附件。责任认定标准：1.买方未按照合同约定支付预订金或定金的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为本合同房价的10%。2.卖方未按照合同约定交付房产或过户的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同房价的10%。3.买方未按照合同约定支付房款及交易费用的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为本合同房价的10%。4.卖方未按照合同约定提供相关附件的，买方有权要求卖方在规定时间内提供，并有权要求卖方支付违约金。示例说明：如买方未在合同签订之日起三个工作日内支付预订金，卖方可以解除合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房价的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米，结构为的住宅。2.预订金：指买方为表示购买房产诚意而支付的一定金额。3.定金：指买方为确认购买房产意向而支付的一定金额。4.房产所有权：指房产的所有权归卖方所有，卖方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对