2024年度化实验室建造协议

2024年度标准化实验室建造协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1建造内容概述2.2建造地点2.3建造时间及进度第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间第四条设计和施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3验收标准第五条甲方义务5.1提供场地和基础设施5.2协助乙方办理相关手续5.3支付合同价款第六条乙方义务6.1负责设计和施工6.2保证工程质量6.3负责工程安全第七条丙方义务7.1提供技术支持7.2协助乙方进行技术指导7.3参与验收工作第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构10.3仲裁结果的执行第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条合同的生效、终止和延续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同延续条件第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××实验室1.1.1定义：指具有独立法人资格，从事科学研究、技术开发和实验教学的单位。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2.1定义：指具有独立法人资格，具备相应资质，负责本合同项下工程的设计和施工。1.3丙方名称：×××技术咨询有限公司1.3.1定义：指具有独立法人资格，为本合同提供技术支持和咨询服务。第二条合同标的2.1建造内容概述：根据甲方需求，乙方负责设计和施工一座标准化实验室，包括但不限于实验室主体建筑、实验设备采购及安装、实验室装修、实验台柜制作等。2.2建造地点：甲方指定的地块。2.3建造时间及进度：工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体工程进度按照双方约定的时间表执行。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）。3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式及时间：甲方按照双方约定的付款时间表，分阶段支付合同价款。具体付款时间及比例由双方在补充协议中约定。第四条设计和施工要求4.1设计要求：乙方应根据甲方提供的实验室功能需求、使用要求和技术标准，编制合理、科学的设计方案，并提交甲方审批。4.2施工要求：乙方应按照审批通过的设计方案进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。4.3验收标准：工程验收应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行，确保工程质量符合设计文件和合同约定。第五条甲方义务5.1提供场地和基础设施：甲方应保证施工场地平整、无障碍，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。5.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工许可、安全审查等相关手续。5.3支付合同价款：甲方应按照约定的时间和比例支付合同价款。第六条乙方义务6.1负责设计和施工：乙方应按照合同约定，负责本工程的设计和施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。6.2保证工程质量：乙方应严格按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。6.3负责工程安全：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员安全和工程安全。第七条丙方义务7.1提供技术支持：丙方应为本工程提供技术支持和咨询服务，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。7.2协助乙方进行技术指导：丙方应根据甲方需求，为乙方提供实验设备操作培训和技术指导。7.3参与验收工作：丙方应参与工程验收，对工程质量、功能等进行评估，并提出验收意见。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同执行过程中，如甲方需求发生变更，或因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。8.2解除条件：合同执行过程中，双方协商一致，或因不可抗力因素导致合同无法继续履行，可解除合同。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签订补充协议，明确变更或解除的内容、范围、责任及后果。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加收3%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延履约违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加收3%。9.3丙方违约责任：丙方未按约定提供技术支持和服务，应支付违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加收3%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，逾期不履行的，对方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力的处理：发生不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商变更或解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的后果：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、终止和延续13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，乙方提交验收报告，甲方支付完毕合同价款，本合同终止。13.3合同延续条件：双方同意在合同终止后，继续履行保修、维护等义务，具体内容双方另行签订补充协议。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括设计方案、施工图纸、技术规格书等。14.2合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求，拆除临时设施，清理施工现场，甲方应支付乙方相应的善后处理费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：技术规格书附件四：施工许可证明附件五：安全审查证明附件六：付款时间表附件七：验收标准及程序附件八：保修及维护协议附件一：设计方案的详细要求和说明本附件包括实验室的整体设计方案，包括但不限于建筑设计、电路设计、通风设计、管道设计等。乙方应根据甲方提供的实验室功能需求、使用要求和技术标准，编制合理、科学的设计方案，并提交甲方审批。设计方案应包括设计说明书、平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸的详细要求和说明本附件包括施工图纸，包括但不限于建筑施工图、电路施工图、通风施工图、管道施工图等。乙方应根据设计方案编制施工图纸，并提交甲方审批。施工图纸应详细表示出建筑物的构造、尺寸、材料、工艺等，以便于施工人员按照图纸进行施工。附件三：技术规格书的详细要求和说明本附件包括实验室所需设备的技术规格书，包括但不限于设备的型号、性能、参数、安装要求等。乙方应根据设计方案编制技术规格书，并提交甲方审批。技术规格书应详细说明设备的技术性能和要求，以便于甲方采购和乙方施工。附件四：施工许可证明的详细要求和说明本附件包括施工许可证明，是乙方进行施工的合法依据。乙方应向甲方提交施工许可证明，并按照证明的要求进行施工。附件五：安全审查证明的详细要求和说明本附件包括安全审查证明，是乙方进行施工的安全保障。乙方应向甲方提交安全审查证明，并按照证明的要求进行施工。附件六：付款时间表的详细要求和说明本附件包括付款时间表，详细规定了甲方支付合同价款的时间和比例。甲方应按照约定的时间和比例支付合同价款。附件七：验收标准及程序的详细要求和说明本附件包括工程验收的标准及程序，是双方对工程质量的评估依据。工程验收应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行，确保工程质量符合设计文件和合同约定。附件八：保修及维护协议的详细要求和说明本附件包括保修及维护协议，详细规定了乙方对工程的保修责任和维护义务。乙方应负责对工程进行保修和维护，确保工程的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付合同价款违约责任：甲方应支付迟延付款违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加收3%。示例说明：如果甲方在约定的付款时间内未能支付价款，则应按照中国人民银行同期贷款利率加收3%支付违约金。违约行为二：乙方未按约定时间完成工程违约责任：乙方应支付迟延履约违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加收3%。示例说明：如果乙方在约定的工程完成时间内未能完成工程，则应按照中国人民银行同期贷款利率加收3%支付违约金。违约行为三：丙方未按约定提供技术支持和服务违约责任：丙方应支付违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加收3%。示例说明：如果丙方在约定的技术支持和服务时间内未能提供支持和服务，则应按照中国人民银行同期贷款利率加收3%支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，如发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。法律名词二：合同价款解释：合同价款是指双方约定的乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的金额。应用：在本合同中，甲方应按照约定的时间和比例支付合同价款。法