2024年北美建筑项目承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北美建筑项目承包协议本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同适用的法律法规第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模与结构2.4工程进度与交付日期第三条承包内容3.1乙方承包的工程范围3.2乙方应提供的材料与设备3.3乙方的工作标准与要求第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间表4.3价格调整的条件与方法第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3乙方应遵守的工期规定第六条质量保证6.1乙方应符合的质量标准6.2质量检查与验收程序6.3质量问题的处理方式第七条安全与环保7.1乙方应遵守的安全规定7.2乙方应采取的环保措施7.3安全事故的处理方式第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程的违约责任9.2甲方未按时支付款项的违约责任9.3其他违约情形的处理方式第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决争议10.2协商不成的，提交甲方所在地法院解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密12.2保密信息的范围与期限第十三条通知与联系13.1双方联系方式13.2合同履行过程中的通知事项第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2乙方提供的材料与设备清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方名称：北美建筑项目投资公司甲方代表：1.2乙方名称与代表乙方名称：X建筑公司乙方代表：1.3合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条工程概况2.1工程名称工程名称：2024年北美某城市住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点：北美某城市街道号2.3工程规模与结构工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等工程结构：高层住宅、多层商业、地下停车场等2.4工程进度与交付日期工程进度：按照甲方提供的工程进度计划表执行交付日期：工程全部建设完成后一个月内第三条承包内容3.1乙方承包的工程范围乙方承包包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等3.2乙方应提供的材料与设备乙方应提供包括但不限于：建筑材料、建筑设备、安装设备、装饰材料等3.3乙方的工作标准与要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2支付方式与时间表支付方式：银行转账支付时间表：按照工程进度节点，甲方按照实际完成工程量支付乙方工程款，具体支付时间及比例由双方另行商定。4.3价格调整的条件与方法价格调整条件：由于不可抗力等客观原因导致工程成本发生重大变化时，双方可协商调整合同价格。价格调整方法：双方根据实际情况，按照成本增加的比例进行价格调整。第五条工期与进度5.1工程开工日期工程开工日期：2024年1月1日5.2工程竣工日期工程竣工日期：2024年12月31日5.3乙方应遵守的工期规定乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。第六条质量保证6.1乙方应符合的质量标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。6.2质量检查与验收程序质量检查：乙方应定期对施工过程进行质量检查，确保工程质量符合标准。验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料，配合甲方进行验收。6.3质量问题的处理方式如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：质量问题修复费用×2第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序合同变更条件：合同履行过程中，因不可抗力等客观原因导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行变更。合同变更程序：变更内容需双方书面确认，并在合同附件中补充约定。8.2合同解除的条件与程序合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等客观原因导致合同无法继续履行时，双方可协商一致解除合同。合同解除程序：解除合同需双方书面确认，并在合同附件中补充约定。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程的违约责任乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（1）逾期交付工程：合同总价×0.5%×逾期天数（2）未按约定质量完成工程：质量问题修复费用×29.2甲方未按时支付款项的违约责任甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（1）逾期支付工程款：应支付工程款×0.5%×逾期天数（2）未支付工程款：应支付工程款×29.3其他违约情形的处理方式如双方在履行合同过程中出现其他违约情形，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，提交甲方所在地法院解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改程序合同修改需双方书面确认，并在合同附件中补充约定。11.3合同的终止条件本合同在工程全部建设完成后自然终止。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、履行情况以及其他与合同有关的信息保密。12.2保密信息的范围与期限保密信息范围：合同内容、商业秘密、技术秘密等。保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十三条通知与联系13.1双方联系方式甲方联系方式：电话X，邮箱X乙方联系方式：电话X，邮箱X13.2合同履行过程中的通知事项双方在履行合同过程中，如有重要事项需要通知对方，应立即通过上述联系方式通知。第十四条合同附件14.1工程设计文件附件一：工程设计文件目录及内容14.2乙方提供的材料与设备清单附件二：乙方提供的材料与设备清单14.3其他相关文件附件三：其他相关文件目录及内容第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利划分，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介方、监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方参与合同履行，包括但不限于中介方、监理方等。2.2第三方介入的程序甲乙双方应就第三方介入事项达成书面一致意见，并在合同附件中明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于：获得合同价款、参与工程管理等。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于：提供专业服务、保证工程质量等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的资质、信誉及合同约定，协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整如第三方因履行合同造成损失，超出责任限额的部分由甲乙双方按比例承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如未按合同约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，甲乙双方与第三方构成合同关系。第三方独立履行合同义务，甲方乙双方不直接向第三方履行义务。6.2第三方与甲乙双方的沟通与协调第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件本合同履行完成后，或甲乙双方另有约定，第三方介入终止。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入变更的条件本合同履行过程中，如因不可抗力等客观原因导致第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商一致进行变更。8.2第三方介入变更的程序第三方介入变更需甲乙双方书面确认，并在合同附件中补充约定。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，提交甲方所在地法院解决如协商不成，任何一方有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效、修改与终止本合同的生效、修改与终止，除甲乙双方外，不影响第三方根据本合同享有的权利与承担的义务。第十一条附件11.1第三方介入协议附件一：第三方介入协议11.2其他相关文件附件二：其他相关文件目录及内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸目录1.2设计说明书1.3结构计算书1.4施工图1.5设计变更通知书附件二：乙方提供的材料与设备清单2.1材料清单2.2设备清单2.3材料合格证2.4设备合格证附件三：其他相关文件3.1工程进度计划表3.2工程质量标准3.3安全防护措施方案3.4环保措施方案3.5合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成工程2.乙方未按约定质量完成工程3.乙方未按约定提供材料与设备4.甲方未按时支付款项5.甲方未按约定提供施工条件6.甲方未按约定履行协调职责违约责任认定标准：1.逾期交付工程：合同总价×0.5%×逾期天数2.未按约定质量完成工程：质量问题修复费用×23.未按约定提供材料与设备：材料价格×2+运输费用4.逾期支付工程款：应支付工程款×0.5%×逾期天数5.未支付工程款：应支付工程款×2示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期交付工程的违约责任标准向乙方追究违约责任。具体计算如下：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.工期：指合同约定的工程完成的时间。5.质量：指工程符合国家相关标准和甲乙双方约定的标准。6.安全：指在工程建设过程中，保障人员安全和财产安全的措施。7.环保：指在工程建设过程中，遵守环境保护法律法规，采取措施保护环境。8.第三方：指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。本合同中的第三方指的是除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织，如中介方、监理方等。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自