2024年型私家花园租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年型私家花园租赁合同本合同目录一览第一条租赁事项1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条花园使用规定3.1花园使用范围3.2花园维修与保养3.3花园变更第四条租赁物的交付与退还4.1交付时间与方式4.2退还时间与方式4.3损坏与遗失处理第五条费用支付方式5.1租金支付方式5.2其他费用支付方式第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条其他事项8.1合同的变更与解除8.2合同的继承与转让8.3合同的终止第九条法律法规9.1适用法律9.2法律法规冲突解决第十条附件10.1花园实际情况说明10.2租赁物清单第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章第十二条合同生效时间12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条合同续约13.1续约条件13.2续约时间第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁事项1.1租赁物租赁物为位于地址的私家花园，花园面积为平方米，具体范围和设施详见附件10.1。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.3租赁费用承租方需支付给出租方每月租赁费用为人民币元整，每季度支付一次，预付三个月租金作为定金，合同签订时支付。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务出租方有义务在合同约定的时间内交付租赁物，并保证租赁物符合合同约定的使用条件。出租方不得干预承租方的正常使用，不得随意提高租金。2.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第三条花园使用规定3.1花园使用范围承租方可以使用花园进行休闲娱乐活动，如散步、野餐、烧烤等，但不得进行任何违法活动。3.2花园维修与保养承租方应负责日常的花园维修与保养，包括但不限于浇水、修剪花草、清理垃圾等。3.3花园变更任何对花园的变更都需要得到双方的共同同意，并签订书面变更协议。第四条租赁物的交付与退还4.1交付时间与方式出租方应在合同签订后的七个工作日内将租赁物交付给承租方。交付方式为现场交付，并由双方签署交付确认书。4.2退还时间与方式租赁期满后，承租方应在合同终止日的十二小时内将租赁物退还给出租方。退还方式为现场退还，并由双方签署退还确认书。4.3损坏与遗失处理承租方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏或遗失的，应按原价值赔偿给出租方。第五条费用支付方式5.1租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租方提供。5.2其他费用支付方式除租金外的其他费用，如有，由双方协商确定支付方式。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定交付租赁物或未履行其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第八条其他事项8.1合同的变更与解除任何一方希望变更或解除合同时，应提前三十天书面通知对方。经双方协商一致，可以签订书面变更协议或解除协议。8.2合同的继承与转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。合同的继承需按照法律规定和双方协商确定的方式进行。8.3合同的终止合同期满或者双方协商一致终止合同的，承租方应在合同终止日的十二小时内将租赁物退还给出租方。第九条法律法规9.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的相关法律法规。9.2法律法规冲突解决如本合同与中华人民共和国法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十条附件10.1花园实际情况说明附件中应包括花园的实际情况说明，包括但不限于花园的面积、设施、现状等。10.2租赁物清单附件中应包括租赁物的详细清单，包括但不限于租赁物的名称、数量、规格等。第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章出租方应在本合同上签字或盖章，以示确认。11.2承租方签字盖章承租方应在本合同上签字或盖章，以示确认。第十二条合同生效时间12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十三条合同续约13.1续约条件双方同意在租赁期满后，如承租方需要续约，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定的条件进行续约。13.2续约时间续约的时间由双方协商确定。第十四条合同解除14.1解除条件任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。14.2解除程序合同解除需双方书面同意，并按照法律规定和合同约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方指非合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方按其介入的角色和职责，承担相应的合同义务和责任。第三方对甲乙方不承担超出其职责范围的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，依法或根据合同约定承担赔偿责任。甲乙方的损失赔偿额不超过第三方承担的责任限额。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙方应选择有良好信誉和合法资质的第三方提供服务。3.2第三方指定甲乙方经协商一致，可以指定第三方履行合同约定的部分义务。第四条第三方服务内容4.1服务范围第三方提供的服务范围、内容和要求，详见合同附件或补充协议。4.2服务标准第三方应按照合同约定的服务标准和要求提供服务。第五条第三方费用5.1费用支付甲乙方按照合同约定支付第三方服务费用。5.2费用结算第三方服务费用结算方式及时间，详见合同附件或补充协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。6.2第三方违约处理程序甲乙方与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可依法采取措施。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方独立签订合同第三方与甲乙方分别签订服务合同，第三方对甲乙方承担独立责任。7.2第三方与甲乙方权利义务划分第三方按合同约定履行义务，甲乙方按合同约定支付费用。第三方对甲乙方不承担未履行合同义务的责任。第八条第三方资料提供8.1第三方资料第三方应向甲乙方提供合法有效的营业执照、资质证书等资料。8.2第三方资料真实性第三方提供的资料真实有效，甲乙方有权要求第三方承担法律责任。第九条第三方变更9.1第三方变更程序第三方如发生变更，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。9.2第三方变更影响第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应承担因变更导致的损失。第十条第三方退出10.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方。10.2第三方退出后果第三方退出不影响本合同的履行，但应承担因退出导致的损失。第十一条第三方合规与合法性11.1第三方合规第三方应遵守国家法律法规、行业规定，合法经营。11.2第三方合法性第三方提供的服务符合国家法律法规、行业规定的要求。第十二条第三方保险12.1第三方保险第三方应按合同约定购买相关保险，保障甲乙方利益。12.2第三方保险提供第三方应向甲乙方提供保险单据，证明保险的有效性。第十三条第三方信息披露13.1第三方信息第三方应向甲乙方披露与服务相关的必要信息。13.2第三方信息真实性第三方提供的信息真实有效，甲乙方有权要求第三方承担法律责任。第十四条第三方责任免除14.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合同的，第三方不承担责任。14.2第三方免责事项第三方在合同约定的免责事项范围内，不承担责任。第十五条第三方与合同其他方的关系15.1第三方与出租方第三方按合同约定向承租方提供服务，与出租方无直接法律关系。15.2第三方与承租方第三方按合同约定向出租方提供服务，与承租方无直接法律关系。第十六条第三方介入的合同修改16.1第三方介入修改本合同第三方介入部分的修改，需甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。16.2第三方介入修改生效书面修改协议签订后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：花园实际情况说明详细说明花园的面积、设施、现状等，作为合同附件提供给双方。附件2：租赁物清单列出租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量、规格等，作为合同附件提供给双方。附件3：第三方服务合同与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务范围、内容、标准、费用等。附件4：第三方资质证书第三方的合法资质证书，证明第三方有权提供服务。附件5：保险单据第三方购买的保险单据，证明保险的有效性。附件6：交付确认书记录租赁物的交付时间、方式、双方签字或盖章的确认书。附件7：退还确认书记录租赁物的退还时间、方式、双方签字或盖章的确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定交付租赁物。2.出租方未履行合同约定的其他义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。2.违约方的损失赔偿额不超过对方因违约造成的实际损失。3.违约方应支付违约金，具体金额根据合同约定和实际损失确定。示例说明：如果出租方未按照合同约定交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁租赁物的自然人、法人和其他组织。3.第三方：指非合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。4.