2024店铺买卖合同参考

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意出售店铺，乙方愿意购买该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺买卖事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况店铺位于________________，店铺面积为____平方米，店铺现有业态为________________。第二条购买价格乙方向甲方支付的店铺购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条支付方式1.乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付店铺购买价格的____%；2.剩余的购买价格，乙方应在店铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户1.甲方应在本合同签署后____个工作日内，将店铺交付给乙方；2.乙方应在店铺交付后，按照相关法律法规的规定，办理店铺过户手续。第五条店铺经营1.乙方自店铺交付之日起，享有对该店铺的经营权；2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签署，即具有法律效力，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同；2.如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.店铺所有权和使用权：确保店铺的所有权和使用权清晰明确，避免因权属问题引发的纠纷。解决办法是在合同中详细描述店铺的权属情况，并提供相关权属证明。2.交易价格和支付方式：明确交易价格和支付方式，确保交易双方对价格和支付方式有共同的理解。解决办法是在合同中明确规定购买价格和支付方式，包括支付的时间和金额。3.交付和过户：确保店铺交付和过户的时间和程序明确，避免因交付和过户问题引发的纠纷。解决办法是在合同中明确规定交付和过户的时间和程序，包括过户所需的手续和费用。4.经营权和法律责任：明确乙方经营店铺的权利和应承担的法律责任，避免因经营问题引发的纠纷。解决办法是在合同中明确规定乙方的经营权，以及应遵守的法律规定和不得从事的违法活动。5.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免因合同变更和解除问题引发的纠纷。解决办法是在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，包括违约责任和赔偿方式。6.争议解决：明确争议解决的方式和程序，确保在出现争议时能够及时解决。解决办法是在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.店铺所有权：指店铺的所有权归谁所有，即店铺的产权归属。2.店铺使用权：指店铺的使用权归谁所有，即店铺的经营权归属。3.交易价格：指乙方购买店铺所需支付的价格。4.支付方式：指乙方支付交易价格的方式，如分期支付、一次性支付等。5.交付：指甲方将店铺的实际控制权移交给乙方。6.过户：指将店铺的所有权和使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.经营权：指乙方在店铺中进行经营活动的权利。8.法律责任：指合同双方在履行合同过程中应承担的法律责任和义务。9.合同变更：指在合同履行过程中，合同双方对合同条款进行修改或调整的行为。10.合同解除：指在合同履行过程中，合同双方依法解除合同关系的行为。11.争议解决：指在合同履行过程中，出现纠纷时合同双方采取的方式和程序来解决纠纷。应用场合：1.个人或企业出售其店铺给其他个人或企业。2.店铺所有权转移，需要明确双方的权利和义务。3.购买方需要办理店铺过户手续。4.购买方需要了解店铺的经营权和法律责任。5.合同双方需要明确交易价格和支付方式。6.合同双方需要明确店铺交付和过户的时间和程序。7.合同双方需要明确合同变更和解除的条件和程序。8.合同双方需要明确争议解决的方式和程序。补充条款：1.店铺的现状描述：包括店铺的面积、位置、设施、现状等。2.店铺的产权证明：提供店铺的所有权证明文件，如房产证、营业执照等。3.过户手续的说明：详细说明过户所需的手续、费用和时间。4.经营范围的限定：明确乙方在店铺中可以经营的业务范围。5.违约责任的具体规定：包括违约金、赔偿金额和违约行为的界定。6.合同的终止条件：明确合同终止的条件和程序，如一方违约或双方协商一致。7.争议解决的补充规定：如仲裁条款、调解机构的选择等。附件列表：1.店铺所有权证明文件：如房产证、营业执照等。2.店铺的现状照片或视频：展示店铺的实际状况。3.过户手续费用的收费标准：明确过户手续费用的具体数额或计