农村房承建合同范例

农村房承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程内容：__________

二、合同工期

2.1工程总工期为__________天，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应在合同工期内完成工程，逾期完工的，每逾期一天，应向甲方支付__________元违约金。

三、工程款支付

3.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程完成__________%后，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为保修款。

3.2甲方应在合同约定的付款期限内支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付__________元违约金。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家有关工程建设质量标准，确保工程质量达到设计要求。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

4.3甲方有权对工程进行监督检查，乙方应积极配合。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________天内向乙方支付验收款。

5.2工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________天内进行整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同。

六、工程保修

6.1乙方应在工程竣工验收合格之日起__________年内对工程进行保修。

6.2保修期内，因乙方施工原因导致的工程损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.施工技术规范

4.工程验收报告

5.甲方付款凭证

6.乙方收款凭证

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程内容：__________

二、第三方主体丙方责任

2.1丙方作为工程监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方应配备足够的技术人员，对工程进行日常巡查，发现问题及时通知乙方整改，并对整改情况进行跟踪验证。

2.3丙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括工程质量、进度、安全等，甲方有权要求丙方提供详细的监理报告。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中，采取必要的安全防护措施，保障施工人员的安全。

3.3甲方有权要求乙方在工程竣工后，进行竣工验收，并保证工程质量符合设计要求。

3.4甲方有权要求乙方提供工程相关的技术文件、资料，包括施工图、施工记录、验收报告等。

四、工程款支付

4.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程完成__________%后，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为保修款。

4.2甲方应在合同约定的付款期限内支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付__________元违约金。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设质量标准，确保工程质量达到设计要求。

5.2乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

5.3甲方有权对工程进行监督检查，乙方应积极配合。

六、工程验收

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________天内向乙方支付验收款。

6.2工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________天内进行整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同。

七、工程保修

7.1乙方应在工程竣工验收合格之日起__________年内对工程进行保修。

7.2保修期内，因乙方施工原因导致的工程损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方如发现工程存在质量问题，应在发现后__________小时内通知甲方，否则视为放弃索赔权。

8.3乙方不得擅自改变施工图纸和施工技术规范，如需变更，应经甲方同意，并承担相应的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.施工技术规范

4.工程验收报告

5.甲方付款凭证

6.乙方收款凭证

7.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在提高工程监理的专业性和公正性，保障甲方的权益。通过丙方的监理，甲方可以更有效地监督工程质量、进度和安全，确保工程按照预期目标完成。甲方作为主导方，通过合同中的权利条款和利益条款，确保自身在工程过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，减少违约风险，保障工程质量和进度。总体而言，本合同的设计旨在平衡甲乙丙三方的利益，确保工程顺利进行，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村地区房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程内容：__________

二、第三方主体丁方责任

2.1丁方作为工程承包商，负责工程的设计、施工、材料供应及后期维护。

2.2丁方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

2.3丁方应定期向甲方报告工程进展情况，包括工程质量、进度、安全等，甲方有权要求丁方提供详细的工程进度报告。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保证工程款的及时性。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件，包括但不限于水电供应、临时设施等。

3.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收后，按照合同约定支付尾款。

四、工程款支付

4.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）工程开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程完成__________%后，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为保修款。

4.2甲方应在合同约定的付款期限内支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付__________元违约金。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设质量标准，确保工程质量达到设计要求。

5.2乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

5.3甲方有权对工程进行监督检查，乙方应积极配合。

六、工程验收

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________天内向乙方支付验收款。

6.2工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________天内进行整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同。

七、工程保修

7.1乙方应在工程竣工验收合格之日起__________年内对工程进行保修。

7.2保修期内，因乙方施工原因导致的工程损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方如擅自改变施工图纸或施工技术规范，导致乙方施工成本增加或工期延误，甲方应承担相应的责任。

8.3甲方不得要求乙方进行不符合合同约定的工程变更，否则乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.施工技术规范

4.工程验收报告

5.甲方付款凭证

6.乙方收款凭证

7.其他相关文件

乙方为主导的合同目的和