唐冶租房合同范例

唐冶租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2房屋室内设施包括：__________。

1.3房屋外设包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，房屋及室内设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋及室内设施使用

5.1乙方在使用房屋及室内设施过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得将房屋及室内设施出租、转租、抵押、转让或用于其他违法用途。

5.3乙方不得损坏房屋及室内设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方负责房屋及室内设施的维修保养，乙方在使用过程中发生的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及室内设施，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁登记备案证明

附件二：房屋设施清单

附件三：水电费缴纳明细

附件四：物业管理费缴纳明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，同时，为确保租赁期间的物业管理及房屋维护工作顺利进行，特邀请丙方作为物业管理方参与本合同，共同维护双方的权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2房屋室内设施包括：__________。

1.3房屋外设包括：__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责房屋及室内设施的日常维修保养，确保房屋及设施的正常使用。

2.2丙方负责对乙方进行物业管理，确保物业管理工作的正常开展。

2.3丙方负责监督乙方遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同房屋租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、丙方权益

5.1丙方有权收取物业管理费，收费标准为人民币__________元/月。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚。

六、乙方权益

6.1乙方有权使用房屋及室内设施，但不得损坏或擅自改变房屋结构。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方损坏房屋及室内设施，应负责修复或赔偿。

7.3乙方违反物业管理规定，丙方有权对其进行处罚。

八、丙方违约责任

8.1丙方未按时完成房屋及室内设施的维修保养，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

8.2丙方未按时收取物业管理费，应向乙方退还相应费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁登记备案证明

附件二：房屋设施清单

附件三：水电费缴纳明细

附件四：物业管理费缴纳明细

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为物业管理方，可以确保租赁期间的房屋维护和物业管理工作的顺利进行，降低甲方在物业管理方面的风险，同时提高租赁质量。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障了其权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保了房屋及室内设施的安全和完整性，同时保证了租金的及时收取，维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋维修保障方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋一套给乙方，乙方希望租赁该房屋用于居住，为保障房屋在租赁期间的维修和服务质量，特邀请丙方作为房屋维修保障方参与本合同，共同维护乙方的居住权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2房屋室内设施包括：__________。

1.3房屋外设包括：__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责房屋在租赁期间的维修保障工作，确保房屋及室内设施的正常使用。

2.2丙方应提供24小时维修服务，确保乙方在紧急情况下能够及时得到维修服务。

2.3丙方负责定期对房屋进行保养，确保房屋的居住舒适度。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同房屋租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方权益

5.1乙方享有房屋的居住使用权，甲方不得擅自进入或干扰乙方的正常居住。

5.2乙方有权要求丙方提供满意的维修服务，包括但不限于房屋设施故障的修复、定期清洁等。

5.3乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行合理改造。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自进入房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、丙方权益

7.1丙方有权根据维修保养的实际情况，向乙方收取合理的维修费用。

7.2丙方有权要求乙方遵守居住规定，不得损坏房屋及室内设施。

八、丙方违约责任

8.1丙方未按时完成维修保养工作，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.2丙方提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁登记备案证明

附件二：房屋设施清单

附件三：水电费缴纳明细

附件四：物业管理费