南京新版租房合同范例

南京新版租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于南京市_________________________，房屋产权证号为_________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3租赁房屋的室内装修情况为_________________________，现有家具、电器等配套设施如下：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：_________________________。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期限内，仅限于居住使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、转让或抵押给他人。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.2物业管理费及其他费用支付方式：_________________________。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.2押金在租赁期满后，无损坏、违约等情况发生，甲方应于乙方搬离租赁房屋后____个工作日内无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市_____________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.物业管理协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障租赁房屋的管理和使用，引入丙方作为物业管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于南京市_________________________，房屋产权证号为_________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3租赁房屋的室内装修情况为_________________________，现有家具、电器等配套设施如下：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：_________________________。

三、第三方物业管理责任

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护和修缮，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.2丙方应定期对租赁房屋进行安全检查，确保消防设施、电路等符合安全标准。

3.3丙方应配合甲方对租赁房屋的出租行为进行监管，确保乙方遵守租赁合同约定。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对租赁房屋的最终所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如有违约，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、转让或抵押给他人。

5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权根据物业管理规定，对租赁房屋进行日常管理和维护。

6.2丙方应确保租赁房屋的消防设施、电路等符合安全标准。

6.3丙方应配合甲方对租赁房屋的出租行为进行监管，确保乙方遵守租赁合同约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市_____________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

本合同引入丙方作为物业管理方，旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。甲方作为出租方，享有对租赁房屋的所有权，并有权对乙方的租赁行为进行监管。乙方作为承租方，需遵守租赁合同约定，按时支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护和修缮，确保房屋及附属设施的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。

2.维护租赁房屋的安全、卫生和正常使用，提升甲方资产价值。

3.通过丙方的专业管理，降低甲方在物业管理方面的风险和成本。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。

2.提高物业管理效率，降低甲方在物业管理方面的风险和成本。

3.为乙方提供专业、高效的物业管理服务，提升居住体验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于办公，为提升物业管理水平和居住品质，引入丙方作为物业管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于南京市_________________________，房屋产权证号为_________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3租赁房屋的室内装修情况为_________________________，现有家具、电器等配套设施如下：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：_________________________。

三、第三方物业管理责任

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护和修缮，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.2丙方应定期对租赁房屋进行安全检查，确保消防设施、电路等符合安全标准。

3.3丙方应配合乙方对租赁房屋的居住环境进行改善和维护。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对租赁房屋的居住权，甲方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，并提前一个月通知甲方。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2甲方违反本合同约定，擅自收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋的权利。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权根据物业管理规定，对租赁房屋进行日常管理和维护。

6.2丙方应确保租赁房屋的消防设施、电路等符合安全标准。

6.3丙方应配合乙方对租赁房屋的居住环境进行改善和维护。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市_____________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三