安平租房合同范本

安平租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：安平市阳光房地产有限公司

地址：安平市开发区阳光大厦16层

法定代表人：李华

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

2.乙方（承租方）：

名称：张三（以下简称为“乙方”）

地址：安平市和平区幸福路99号

法定代表人：张三（本人）

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产租赁业务的企业，拥有合法的房屋出租资格，并愿意按照本合同的约定向乙方提供租赁房屋；乙方因个人居住需要，愿意租赁甲方提供的房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作：

一、甲方同意将位于安平市开发区阳光家园小区A座1801室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限、租金及支付方式等事项，双方在本合同中另有约定的，从其约定。

二、乙方租赁房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋。

三、双方同意按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁期间的合法权益得到保障。

四、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋出租给乙方，以满足乙方的居住需求。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房屋给乙方使用；（2）乙方支付租金及其他相关费用；（3）双方按照本合同的约定履行各自的权利义务；（4）确保租赁期间的合法权益得到保障。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方位于安平市开发区阳光家园小区A座1801室，用于出租给乙方的房屋。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋的使用费用。

4.相关费用：指甲乙方在租赁期间因使用租赁房屋而产生的物业费、水电费等合理费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内保证租赁房屋的合法使用权，并承担租赁房屋的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期满或本合同提前解除后，协助乙方办理退房手续。

4.甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常居住使用，但有权按照合同约定对租赁房屋进行检查和维护。

5.甲方应在租赁期内确保租赁房屋符合居住条件，不得影响乙方的正常生活。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法居住权益。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，爱护甲方财产，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的工作。

6.乙方在租赁期满或本合同提前解除后，应按照约定将租赁房屋恢复原状，并办理退房手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定租赁房屋的月租金为人民币【】元整，租金每【】个月支付一次，支付日为每月的第【】日。

2.支付方式：乙方应以银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的【】%作为滞纳金。

4.其他费用：租赁期间产生的物业费、水电费等合理费用，由乙方承担，双方另有约定的除外。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方提前解除合同的，应提前【】日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金。

3.甲方未履行租赁房屋维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应减免相应期间的租金，并承担必要的维修费用。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。

4.乙方未合理使用租赁房屋及其附属设施，导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内违反物业管理规定，造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力发生后，双方应积极采取措施，减少损失。如不可抗力持续发生，双方可协商提前终止合同或延长履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至安平市租赁房屋纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解不成或调解书送达后一方不履行，双方同意将争议提交安平市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未争议部分的义务。如有必要，争议解决机构可以裁定临时措施，以保障双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或双方确认的其他方式送达对方指定的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以提前终止：

a.合同期满，双方未达成续租协议；

b.双方经协商一致同意提前终止合同；

c.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

d.法律规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将租赁房屋恢复原状，并办理退房手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁房屋的平面图、设施清单等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双