抵偿欠款合同范本

抵偿欠款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，与乙方发生经济往来，甲方拖欠乙方货款人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），双方经友好协商，甲方拟以抵偿方式清偿该欠款。为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、甲方同意将其名下位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“抵偿房产”）用于抵偿欠乙方的货款。

二、乙方同意接受甲方的抵偿房产，并放弃对甲方其他财产的追偿权。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

四、双方确认，本合同的签订并不影响甲方继续履行其他与乙方之间的合同义务。

五、本合同的签订，不损害第三方的合法权益，如因本合同履行导致第三方权益受损，由甲方承担全部责任。

六、本合同项下的抵偿房产，甲方应保证其权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律纠纷，如有上述情形，甲方应负责解决。

七、双方确认，本合同签订之日起至抵偿房产过户至乙方名下之日止，甲方仍为抵偿房产的合法所有权人，应依法承担与抵偿房产相关的税费、物业管理费等费用。

本合同第一章“当事人信息和合同简介”旨在明确双方的基本情况及合作背景，为后续条款的履行提供基础。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，共同保障合同的顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方以其名下的抵偿房产抵偿欠乙方的货款。具体内容包括：（1）甲方将其名下的抵偿房产过户至乙方名下；（2）乙方接受甲方的抵偿房产，并放弃对甲方其他财产的追偿权；（3）双方按照本合同的约定，办理抵偿房产的过户手续，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.抵偿房产：指甲方用于抵偿欠乙方货款的房产，即位于××省××市××区××路××号的房产。

2.欠款：指甲方欠乙方的货款，共计人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，将抵偿房产过户至乙方名下。

2.甲方应确保抵偿房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担与抵偿房产过户相关的税费、物业管理费等费用。

3.甲方应在合同签订后30日内，协助乙方办理抵偿房产的过户手续。

4.甲方应如实告知乙方抵偿房产的实际情况，如因甲方隐瞒事实导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

5.甲方在合同履行期间，不得将抵偿房产转让、抵押、出租或以其他方式处置。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，将抵偿房产过户至乙方名下。

2.乙方应在合同签订后，积极协助甲方办理抵偿房产的过户手续。

3.乙方在接收抵偿房产后，应依法承担与抵偿房产相关的税费、物业管理费等费用。

4.乙方在合同履行期间，应尊重甲方对抵偿房产的合法使用权，不得干扰甲方的正常生活和工作。

5.乙方在合同目的实现后，放弃对甲方其他财产的追偿权。

本条明确了甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，双方应严格按照约定履行，确保合同目的的实现。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下抵偿房产的价格为人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），该价格已包含甲方欠乙方的全部货款。支付方式为房产过户，即甲方将抵偿房产过户至乙方名下视为支付完成。支付时间为本合同签订后30日内，双方应开始办理抵偿房产的过户手续，直至过户完成。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁拾日。

2.甲方应在合同生效后30日内，完成抵偿房产的过户手续。

3.若因不可抗力等因素导致过户手续无法在约定时间内完成，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间办理抵偿房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：自逾期之日起至实际过户之日止，每日按欠款金额的0.1%支付。

2.甲方在合同履行过程中，如隐瞒抵偿房产的法律纠纷或权属问题，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.甲方在合同履行期间，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置抵偿房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上，并要求甲方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间协助甲方办理抵偿房产过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：自逾期之日起至实际过户之日止，每日按欠款金额的0.1%支付。

2.乙方在合同履行过程中，无正当理由拒绝接收抵偿房产或阻挠过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.乙方在合同目的实现后，如违反约定，继续追偿甲方其他财产的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上，并要求乙方停止侵害。

本条明确了甲乙双方的违约责任，双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应按照约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如一方未按本条规定提出仲裁申请，而直接向人民法院提起诉讼的，对方有权拒绝应诉，并要求按照本条规定解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方，并通过快递或专人递送。送达地址为双方在合同首部所写的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出，构成合同的一部分。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的提前终止或解除，不影响双方在终止或解除前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于抵偿房产的权