旅馆转让合同范本

旅馆转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX旅馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY旅游发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX旅馆，旅馆业务运营良好，具备完善的经营手续和资质，现甲方因业务发展需要，有意将旅馆转让给乙方；乙方具备丰富的旅游行业经验和经营管理能力，愿意接受甲方的转让，并继续经营旅馆业务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“旅馆”，是指位于XX省XX市XX区XX路XX号，由甲方合法拥有并运营的旅馆业务。

1.2本合同所述“转让”，是指甲方将其拥有的旅馆及与之相关的全部权益、设备、物资、经营权等，按照本合同约定转让给乙方。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：年月日日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其合法拥有的XX旅馆及其与之相关的全部权益、设备、物资、经营权等。具体内容包括但不限于旅馆的土地使用权、房屋所有权、旅馆内部设施、经营许可、客户资源、员工队伍等一切与旅馆正常运营相关的资产和权益。

第二条定义

1."旅馆资产"指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的旅馆土地、房屋、设施设备、用品、经营权等一切有形和无形的资产。

2."转让价款"指甲方根据本合同约定，向乙方收取的旅馆转让费用。

3."转让日"指甲方将旅馆资产及权益正式转移给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权收取乙方支付的转让价款。

(2)甲方应保证所转让的旅馆资产权属清晰，无任何法律纠纷，并对转让过程中提供必要的协助。

(3)甲方应在转让日之前，完成旅馆内所有员工的解聘工作，并与乙方交接员工工资、福利等事宜。

(4)甲方应向乙方提供旅馆经营所需的所有合法证件、许可、合同、协议等文件资料。

(5)甲方应在合同签订后，协助乙方办理旅馆经营权的变更手续。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权在支付转让价款后，获得旅馆资产的合法所有权和经营权。

(2)乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款。

(3)乙方应依法经营旅馆业务，维护旅馆的声誉和品牌形象。

(4)乙方应妥善管理和使用旅馆资产，确保旅馆的正常运营。

(5)乙方在接收旅馆资产后，应自行负责员工的招聘、培训和管理。

(6)乙方应承担转让后旅馆的运营风险和法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定旅馆转让价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为定金。

2.乙方在转让日之前，向甲方支付剩余转让价款，即人民币XX万元。

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XX旅馆管理有限公司

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在规定的时间内完成支付，若乙方未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条履行期限

本合同自签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。双方应在合同有效期内完成旅馆资产的转让及交接工作。具体时间节点如下：

1.乙方在签署合同后五个工作日内支付定金。

2.双方在定金支付后一个月内完成旅馆资产的清查和评估。

3.乙方在转让日前一个月内支付剩余转让价款。

4.双方在转让日完成旅馆资产的交接工作。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

(1)甲方未能按约定完成旅馆资产的转让，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%。

(2)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付转让价款的20%作为赔偿。

(3)甲方未按约定协助乙方办理变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果

(1)乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

(2)乙方未按约定经营旅馆业务，导致旅馆资产价值贬损或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

(3)乙方未按约定完成交接工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金及赔偿损失。违约方在支付违约金及赔偿金后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将予以中止，不视为违约。双方应就不可抗力事件造成的损失进行协商，合理分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市XX区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本合同约定履行仲裁义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，发送方应保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

(1)对方严重违反本合同的规定，且未能在合理期限内纠正。

(2)由于不可抗力事件，合同无法继续履行，且双方未能就变更合同达成一致。

(3)双方协商一致决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照终止时的实际情况和相关法律规定，妥善处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法