城市高楼外墙广告位租赁协议模板

城市高楼外墙广告位租赁协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的可视范围和曝光度第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限的提前终止条款第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式3.2租金的支付周期和支付日期3.3租金的支付方式和支付账户第四条广告内容4.1广告内容的审核和批准流程4.2广告内容的更换和修改条款4.3广告内容的禁止性和限制性规定第五条广告位的维护和保养5.1广告位的日常维护和保养责任5.2广告位的重大维修和翻新责任5.3广告位的损坏赔偿条款第六条广告位的使用和禁止行为6.1广告位的合理使用和规范操作6.2广告位的禁止行为和违规后果第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的相关费用处理第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为和违约责任8.2违约行为的补救措施和赔偿方式第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.2合同争议的诉讼管辖和法律适用第十条合同的生效和终止10.1合同的签订和生效日期10.2合同的终止条件和程序第十一条附加条款11.1合同附加条款的内容和效力11.2合同附加条款的修改和补充第十二条保密条款12.1合同双方的保密信息和保密义务12.2保密条款的适用范围和期限第十三条法律和法规13.1合同遵守的法律和法规13.2合同条款与国家法律和法规的冲突解决第十四条其他条款14.1合同双方的其他权利和义务14.2合同条款的完整性和不可分割性第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置甲方同意将位于城市高楼的X个外墙广告位租赁给乙方使用，广告位的具体位置详见附件一。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸和规格如下：长×宽×高=米×米×米，具体尺寸和规格详见附件一。1.3广告位的可视范围和曝光度广告位的可视范围和曝光度详见附件一，包括但不限于人流量、车流量、周边环境等因素。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁期限的续约条款如需续约，双方应于租赁期满前3个月协商达成一致，并签订书面续约协议。2.3租赁期限的提前终止条款双方同意，在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应向对方支付违约金，违约金为剩余租金的20%。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式租金为每月人民币万元，按月支付。3.2租金的支付周期和支付日期租金的支付周期为一个月，乙方应在每个月的X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金的支付方式和支付账户乙方可通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件二。第四条广告内容4.1广告内容的审核和批准流程乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的次日内完成审核并通知乙方。4.2广告内容的更换和修改条款乙方如需更换或修改广告内容，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。4.3广告内容的禁止性和限制性规定乙方不得在广告中使用违法、违规内容，不得损害国家、社会、集体的利益，不得侵犯他人合法权益。第五条广告位的维护和保养5.1广告位的日常维护和保养责任乙方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、整洁、完好。5.2广告位的重大维修和翻新责任如广告位出现重大故障或需要翻新，乙方应承担相应的维修和翻新费用。5.3广告位的损坏赔偿条款乙方如因不当使用或疏忽导致广告位损坏，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为维修费用的2倍。第六条广告位的使用和禁止行为6.1广告位的合理使用和规范操作乙方应按照合同约定合理使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。6.2广告位的禁止行为和违规后果乙方不得在广告位上进行违法、违规行为，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为和违约责任双方同意，违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约行为的补救措施和赔偿方式甲方或乙方如发生违约行为，对方有权采取包括但不限于终止合同、要求违约方支付违约金、要求违约方赔偿损失等补救措施。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式双方同意，如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2合同争议的诉讼管辖和法律适用本合同的签订地为准，适用中华人民共和国法律，除非法律另有规定。第十条合同的生效和终止10.1合同的签订和生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件和程序合同终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。如无约定，双方可协商终止合同，并办理相关手续。第十一条附加条款11.1合同附加条款的内容和效力合同附加条款是对合同的补充，与具有同等效力。11.2合同附加条款的修改和补充合同附加条款的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条保密条款12.1合同双方的保密信息和保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。12.2保密条款的适用范围和期限保密条款适用于本合同的签订、履行、终止及解除过程中的相关信息，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十三条法律和法规13.1合同遵守的法律和法规本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《广告法》等。13.2合同条款与国家法律和法规的冲突解决如本合同的任何条款与国家法律和法规相冲突，应以国家法律和法规为准。第十四条其他条款14.1合同双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中享有其他合同未约定的权利，并承担其他合同未约定的义务。14.2合同条款的完整性和不可分割性本合同的条款构成整体，双方同意不可分割，任何部分无效不影响其他部分的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置和尺寸规格说明书本附件详细描述了广告位的具体位置、尺寸和规格，包括长×宽×高以及可视范围和曝光度等。附件二：租金支付账户信息本附件提供了甲方指定的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：广告内容审核标准本附件明确了广告内容的审核标准和要求，包括不得使用违法、违规内容，不得损害国家、社会、集体的利益，不得侵犯他人合法权益等。附件四：广告位维护和保养手册本附件详细介绍了广告位的日常维护和保养方法，以及重大维修和翻新的责任划分。附件五：广告位损坏赔偿计算方法本附件提供了广告位损坏赔偿的计算方法，包括赔偿金为维修费用的2倍等。附件六：合同续约协议本附件为合同续约的书面协议，包括续约的期限、租金等条款。附件七：合同提前终止协议本附件为合同提前终止的书面协议，包括终止的条件、程序以及相关费用处理等。附件八：保密信息清单本附件列出了双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用广告位，擅自改变广告位的用途。3.乙方未按约定提交广告内容，或广告内容未通过甲方审核。4.乙方广告内容违反法律法规或合同约定。5.乙方未按约定维护和保养广告位，导致广告位损坏。6.甲方未按约定提供广告位，或广告位不符合约定规格。7.甲方未按约定时间完成广告内容的审核。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为剩余租金的20%。2.赔偿金：如因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.终止合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权终止合同。如果乙方违约行为导致甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.广告法：是指调整广告活动和广告关系的法律规范总称，包括广告的发布、内容、审查等法律要求。3.违约金：是指违约方未履行合同约定