定远租房合同范本

定远租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：定远市XX房地产经纪有限公司

地址：定远市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：请参照合同附件

2.乙方（承租方）：

名称：定远市YY科技有限公司

地址：定远市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：请参照合同附件

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的房地产经纪公司，拥有合法的房屋出租资质，拥有位于定远市XX区XX路XX号的房产（以下简称为“租赁房屋”）；乙方系一家合法成立并有效存续的科技有限公司，因业务发展需要，欲租赁甲方名下的租赁房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方名下租赁房屋事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁房屋基本信息

1.租赁房屋地址：定远市XX区XX路XX号

2.租赁房屋面积：XX平方米

3.租赁房屋结构：XX

4.租赁房屋用途：乙方用于办公、仓储等合法用途

二、合作背景及前提条件

1.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，并保证对租赁房屋拥有合法的出租权。

2.乙方同意按照本合同的约定，按时支付租金，合理使用租赁房屋。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，合法合规地进行租赁业务。

本合同在满足以下前提条件后生效：

1.甲乙双方签署本合同；

2.甲方提供租赁房屋的合法权属证明；

3.乙方支付首期租金及押金。

三、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：XX元/平方米/月，共计XX元/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.押金：XX元，乙方在合同签订之日起五个工作日内支付给甲方。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全、消防、卫生等要求。

2.甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

3.甲方负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方权利与义务：

1.乙方按照本合同约定支付租金，合理使用租赁房屋。

2.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、分租、转让、抵押或以其他方式处置。

3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，如有损坏，应承担修复费用。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复原状，并将租赁房屋及钥匙归还甲方。

六、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向定远市人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

1.甲乙双方提供的资料和信息应真实、准确、完整。

2.本合同附件包括但不限于：租赁房屋的权属证明、甲乙双方的联系方式等。

十一、签署

甲方（盖章）：定远市XX房地产经纪有限公司

乙方（盖章）：定远市YY科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋出租给乙方，乙方按照约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金。具体内容包括：

1.甲方将租赁房屋交付给乙方，乙方按照约定用途进行使用。

2.乙方按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。

3.双方在租赁期内，按照本合同约定，履行各自的权利与义务，确保租赁业务的顺利进行。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法权属的，位于定远市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房屋的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费。

4.押金：指为保证乙方履行本合同约定，乙方在合同签订之日起支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全、消防、卫生等要求。

3.甲方负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋的正常使用。如有设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方将租赁房屋恢复原状，并将租赁房屋及钥匙归还甲方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋的维修、保养服务。

3.乙方应按照本合同约定支付租金、押金，并在支付租金时提供相应的付款凭证。

4.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、分租、转让、抵押或以其他方式处置。

5.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，如有损坏，应承担修复费用。

6.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复原状，并将租赁房屋及钥匙归还甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期内，如因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同租金为XX元/平方米/月，共计XX元/月。租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金及押金。

3.支付时间：租金每季度第一个月的前五个工作日内支付，押金在合同签订之日起五个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方向乙方交付租赁房屋。

（2）每季度第一个月的前五个工作日内，乙方支付当季度的租金。

（3）租赁期满前三个月，双方协商是否续租。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

2.甲方未履行租赁房屋的维修、保养义务，导致乙方不能正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方无正当理由干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过五个工作日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租金的20%。

2.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

3.乙方在未经甲方书面同意的情况下转租、分租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，未按照约定将租赁房屋恢复原状或归还钥匙，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

5.乙方提前解除合同，应按照甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为当季度租金的20%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失。在不可抗力情况消除后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交定远市房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交定远市仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向定远市人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须以书面形式进行，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、解散、被吊销营业执照或丧失民事行为能力；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止本合同。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁房屋的返还等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：租赁房屋的权属证明、