同城买房合同范例

同城买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1乙方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给甲方，标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________；

（3）房产结构：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产所在楼层：____________________；

（6）房产证载权利人：____________________。

1.2标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），该价格包含税费。

二、付款方式及期限

2.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2甲方应于标的物过户登记后____________________个工作日内，向乙方支付标的物成交价格的剩余部分，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.3付款方式：____________________。

三、标的物交付及过户登记

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方；

3.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户登记手续；

3.3乙方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担标的物过户登记过程中产生的所有费用。

四、税费承担

4.1标的物过户登记过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况由甲乙双方各自承担；

4.2甲方应自行承担标的物过户登记过程中产生的契税、印花税等税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相当于损失金额的____________________%的违约金；

5.2任何一方擅自变更、解除本合同，应向对方支付相当于损失金额的____________________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，丙方同意为甲乙双方提供担保服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1乙方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给甲方，标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________；

（3）房产结构：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产所在楼层：____________________；

（6）房产证载权利人：____________________。

1.2标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），该价格包含税费。

二、付款方式及期限

2.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2甲方应于标的物过户登记后____________________个工作日内，向乙方支付标的物成交价格的剩余部分，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.3付款方式：____________________。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在甲方未按时支付款项的情况下，承担连带担保责任；

3.2丙方担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），担保期限自本合同签订之日起至标的物过户登记完毕之日止；

3.3丙方有权要求甲方提供相应的担保物，并在甲方违约时行使担保权。

四、标的物交付及过户登记

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方；

4.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户登记手续；

4.3乙方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担标的物过户登记过程中产生的所有费用。

五、税费承担

5.1标的物过户登记过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况由甲乙双方各自承担；

5.2甲方应自行承担标的物过户登记过程中产生的契税、印花税等税费。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在标的物交付前提供房产的权属证明；

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付前提供房产的维修保养记录；

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付前提供房产的配套设施清单；

6.4甲方有权要求乙方在标的物交付后提供房产的物业管理资料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时交付标的物，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒标的物存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任；

7.3乙方在标的物交付前不得擅自处置或转让标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同的主要目的是保障甲方的合法权益，确保甲方在支付款项后能够顺利取得标的物的所有权。丙方的担保服务有助于降低交易风险，提高甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方主导本次交易的目的在于确保交易的安全性和合法性，维护自身的权益。通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自己在交易过程中的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，甲方同意出售该房产给乙方，丙方同意为乙方提供担保服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________；

（3）房产结构：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产所在楼层：____________________；

（6）房产证载权利人：____________________。

1.2标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），该价格包含税费。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2乙方应于标的物过户登记后____________________个工作日内，向甲方支付标的物成交价格的剩余部分，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.3付款方式：____________________。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付款项的情况下，承担连带担保责任；

3.2丙方担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），担保期限自本合同签订之日起至标的物过户登记完毕之日止；

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保物，并在乙方违约时行使担保权。

四、标的物交付及过户登记

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方；

4.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的物的过户登记手续；

4.3甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担标的物过户登记过程中产生的所有费用。

五、税费承担

5.1标的物过户登记过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况由甲乙双方各自承担；

5.2乙方应自行承担标的物过户登记过程中产生的契税、印花税等税费。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在标的物交付前提供房产的权属证明；

6.2乙方有权要求甲方在标的物交付前提供房产的维修保养记录；

6.3乙方有权要求甲方在标的物交付前提供房产的配套设施清单；

6.4乙方有权要求甲方在标的物交付后提供房产的物业管理资料；

6.5乙方有权在标的物交付前对房产进行实地查验，并有权要求甲方配合；

6.6乙方有权在标的物交付后要求甲方提供房产的保修服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付标的物，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的物存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任；

7.3甲方在标的物交付前不得擅自处置或转让标的物；

7.4甲方在标的物交付后，不得限制乙方的正常使用和收益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告