厂房投资合同范例

厂房投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（被投资方）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方拥有的厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1甲方同意投资乙方拥有的位于___________________的厂房，以下简称“投资厂房”。

1.2投资厂房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《投资厂房情况明细表》。

二、投资金额

2.1本合同投资总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部投资款项。

三、投资方式

3.1甲方以现金方式向乙方支付投资款项。

3.2乙方应在收到投资款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

四、投资期限

4.1本合同投资期限为__________年。

4.2投资期限自合同签订之日起计算。

五、投资收益及分红

5.1乙方应在每年__________________月向甲方支付投资收益，具体收益比例详见附件二《投资收益分配方案》。

5.2甲方有权根据乙方经营状况及投资收益情况进行分红调整。

六、投资风险及责任

6.1双方应充分了解投资厂房的经营状况及市场风险，甲方在投资过程中应自行承担投资风险。

6.2乙方应确保投资厂房的经营合法合规，如因乙方原因导致投资厂房的经营出现问题，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除及违约责任

7.1本合同在下列情况下可解除：

（1）甲方在合同签订之日起__________日内未支付投资款项；

（2）乙方未按合同约定支付投资收益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：《投资厂房情况明细表》

附件二：《投资收益分配方案》

甲方（投资方）：____________________

乙方（被投资方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（被投资方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方拥有的厂房，丙方作为第三方担保主体，为保证甲方的投资权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1甲方同意投资乙方拥有的位于___________________的厂房，以下简称“投资厂房”。

1.2投资厂房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《投资厂房情况明细表》。

二、投资金额与支付

2.1本合同投资总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部投资款项。

2.3丙方作为第三方担保主体，承诺在甲方支付投资款项后，按照本合同约定的条件，向乙方提供担保。

三、投资期限与收益

3.1本合同投资期限为__________年。

3.2甲方在投资期限内享有投资厂房的经营收益权，具体收益分配方案详见附件二《投资收益分配方案》。

3.3乙方应确保投资厂房的经营合法合规，不得擅自改变投资厂房的使用性质。

四、丙方责任与权利

4.1丙方承诺在甲方支付投资款项后，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。

4.2丙方有权要求乙方提供投资厂房的经营状况报告，乙方应及时提供。

4.3丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定采取必要措施，包括但不限于停止支付投资款项。

五、甲方的权利

5.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保投资厂房的经营符合预期。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付投资款项。

5.3甲方有权在合同到期后，优先获得投资厂房的处置权。

六、乙方的义务与违约责任

6.1乙方应按照本合同约定，合理使用投资厂房，不得擅自抵押、出租或转让。

6.2乙方应确保投资厂房的经营安全，不得因经营行为导致环境污染或安全事故。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在下列情况下可解除：

（1）乙方未按照本合同约定履行义务，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未履行；

（2）丙方未能履行担保责任，导致甲方权益受损；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：《投资厂房情况明细表》

附件二：《投资收益分配方案》

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的投资权益，通过担保责任，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，通过合同中的多项权利条款，确保其投资安全和收益最大化。乙方作为被投资方，承担了更高的义务和违约责任，以确保投资厂房的合法合规经营。第三方丙方的存在，增加了合同的安全性，使得甲方在投资过程中能够更加放心。本合同的目的在于确保甲方在投资过程中的权益不受侵害，同时促进乙方合法经营，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（被投资方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方拥有位于___________________的一处厂房，甲方有意向乙方租赁该厂房用于其生产经营，丙方作为第三方担保主体，为保证乙方的租赁权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方同意将位于___________________的厂房出租给甲方，以下简称“租赁厂房”。

1.2租赁厂房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁厂房情况明细表》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为__________年。

2.2租赁期限自合同签订之日起计算。

2.3甲方应于每月的__________日前支付当月租金人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方承诺在甲方支付租金后，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行租赁义务。

3.2丙方有权要求甲方提供租赁厂房的使用情况报告，甲方应及时提供。

3.3丙方在甲方违约时，有权按照本合同约定采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金。

四、乙方的权利

4.1乙方有权监督甲方对租赁厂房的使用，确保甲方按照合同约定合理使用。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求甲方支付违约金。

4.3乙方有权在合同到期后，优先获得租赁厂房的续租权。

五、甲方的义务与违约责任

5.1甲方可根据生产经营需要，合理使用租赁厂房，但不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质。

5.2甲方可因生产经营需要，提前终止本合同，但应提前__________日书面通知乙方，并支付相应的违约金。

5.3甲方的违约行为导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在下列情况下可解除：

（1）乙方未按照本合同约定提供租赁厂房，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未提供；

（2）丙方未能履行担保责任，导致甲方权益受损；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：《租赁厂房情况明细表》

本合同中，乙方作为主导方，通过增加多项权利条款，确保其在租赁过程中的权益得到充