2024年度电梯改造项目合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯改造项目合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同甲方：×××公司1.2合同乙方：×××电梯维修有限公司1.3合同丙方：无第二条电梯改造项目概述2.1项目名称：2024年度电梯改造项目2.2项目地点：×××公司所在地2.3项目内容：对现有电梯进行改造升级，提高电梯性能和安全性第三条改造电梯的数量及型号3.1电梯数量：共计×台3.2电梯型号：×××型电梯第四条改造项目的完成标准4.1电梯改造应符合国家相关法规、标准和规范4.2电梯改造后应通过相关部门的验收合格4.3电梯改造后应满足甲方日常业务需求第五条改造项目的完成时间5.1合同签订后×日内，乙方应完成项目前期调研和设计工作5.2合同签订后×日内，乙方应完成电梯改造项目的施工5.3合同签订后×日内，乙方应完成电梯改造项目的验收工作第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币×××万元6.2支付方式：合同签订后×日内，甲方支付乙方合同总额的30%6.3改造项目验收合格后，甲方支付乙方合同总额的60%6.4剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方第七条乙方义务及责任7.1乙方应按照合同约定完成电梯改造项目7.2乙方应保证电梯改造后的质量和安全性7.3乙方应在质保期内对改造后的电梯进行维护和保养7.4乙方应承担因自身原因造成的电梯故障和损失第八条甲方义务及责任8.1甲方应按照合同约定支付合同款项8.2甲方应提供必要的施工场地和条件8.3甲方应协助乙方完成电梯改造项目的相关手续8.4甲方应对改造后的电梯进行正常的使用和维护第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除应经双方协商一致9.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定履行合同义务9.3合同变更或解除不影响甲乙双方的违约责任第十条违约责任10.1乙方未按照合同约定完成改造项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失10.2甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失10.3双方未按照合同约定履行义务的，对方有权要求违约方承担违约责任第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同日期14.1合同签订日期：2024年××月××日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同丙方：无第二条电梯改造项目概述2.1项目名称：2024年度电梯改造项目2.2项目地点：甲方所在地，即×××街道×××号2.3项目内容：对甲方现有电梯进行改造升级，包括但不限于提升电梯运行速度、增加电梯载重、改进电梯控制系统等，以提高电梯性能和安全性。第三条改造电梯的数量及型号3.1电梯数量：共计×台3.2电梯型号：×××型电梯，具体型号和技术参数详见附件一第四条改造项目的完成标准4.1电梯改造应符合国家相关法规、标准和规范，包括但不限于《中华人民共和国电梯安全规范》和《电梯安装和改造技术规范》4.2电梯改造后应通过当地相关部门的验收合格，验收标准和要求详见附件二4.3电梯改造后应满足甲方日常业务需求，包括但不限于提升电梯运行效率、保障电梯安全运行、减少电梯故障率等第五条改造项目的完成时间5.1合同签订后×日内，乙方应完成项目前期调研和设计工作，并将改造方案提交甲方审批5.2合同签订后×日内，乙方应完成电梯改造项目的施工，施工进度和计划详见附件三5.3合同签订后×日内，乙方应完成电梯改造项目的验收工作，并将验收报告提交甲方留存第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），具体金额和支付明细详见附件四6.2支付方式：合同签订后×日内，甲方支付乙方合同总额的30%，作为预付款6.3改造项目验收合格后，甲方支付乙方合同总额的60%，作为进度款6.4剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方第七条乙方义务及责任7.1乙方应按照合同约定完成电梯改造项目，包括但不限于施工、安装、调试、验收等环节7.2乙方应保证电梯改造后的质量和安全性，并承担因电梯改造质量问题造成的一切损失和责任7.3乙方应在质保期内对改造后的电梯进行维护和保养，包括但不限于定期检查、维修、更换零部件等7.4乙方应按照合同约定和国家相关法规，为甲方提供电梯改造项目的相关技术支持和咨询服务7.5乙方应对甲方提供的技术和商业秘密保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露或公开7.6乙方应对改造过程中出现的安全事故和质量问题及时通知甲方，并采取措施予以解决第八条甲方义务及责任8.1甲方应按照合同约定支付合同款项，包括但不限于预付款、进度款和质保金8.2甲方应提供必要的施工场地和条件，包括但不限于施工电源、施工用水、施工照明等8.3甲方应协助乙方完成电梯改造项目的相关手续，包括但不限于办理施工许可、安全评估等8.4甲方应对改造后的电梯进行正常的使用和维护，并按照乙方提供的操作规程和安全指南进行操作8.5甲方应在合同约定的质保期内，对改造后的电梯进行定期检查和维护，以保证电梯的正常运行第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认9.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定履行合同义务9.3合同变更或解除不影响甲乙双方的违约责任第十条违约责任10.1乙方未按照合同约定完成改造项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失10.2甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失10.3双方未按照合同约定履行义务的，对方有权要求违约方承担违约责任第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同日期14.1合同签订日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2.1电梯改造项目所需材料和设备的供应商；1.2.2电梯改造项目施工过程中的分包商；1.2.3电梯改造项目验收阶段的评审机构；1.2.4电梯改造项目过程中产生的其他债务人或者债权人；1.2.5甲乙双方在合同履行过程中协商确定的其他第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、范围和条件。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择符合国家相关法规、标准和行业规范，并具备必要的资质和能力。2.3甲方和乙方应与第三方签订相应的协议或合同，明确双方的权利、义务和责任，并报甲方备案。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲方和乙方在第三方介入后，如需对原合同进行变更，应签订书面补充协议，并经双方协商一致。3.2补充协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务。3.3补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方未按照甲乙双方达成的协议履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方和乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行合同的，甲方和乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方和乙方应承担的违约责任，不免除第三方应承担的违约责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其履行合同过程中产生的债务、损害赔偿责任等承担有限责任。6.2第三方承担的责任限额，不得超过甲方和乙方支付给第三方的合同款项。6.3甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙双方的利益。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，互不替代，各自独立。7.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的权利义务履行。第八条甲方、乙方的权利保护8.1甲方、乙方应按照本合同约定履行义务，并有权依据合同约定要求第三方履行义务。8.2甲方、乙方应有权依据合同约定，监督第三方的合同履行情况。8.3甲方、乙方在第三方未履行合同义务时，有权要求第三方承担违约责任。第九条甲方、乙方的义务履行9.1甲方、乙方应按照本合同约定履行义务，并确保第三方能正常履行合同。9.2甲方、乙方应协助第三方履行合同，提供必要的条件和支持。9.3甲方、乙方应按照本合同约定，支付合同款项，确保第三方权益的实现。第十条第三方介入的终止10.1第三方完成其在合同中的义务后，其介入合同的权利和义务自行终止。10.2甲方和乙方与第三方签订的协议或合同终止后，第三方介入的权利和义务自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯改造项目设计方案详细要求和说明：该附件应包括电梯改造的整体设计方案，包括但不限于电梯的型号、技术参数、改造内容、施工工艺等。附件二：电梯改造项目施工计划详细要求和说明：该附件应包括电梯改造项目的施工时间表、施工进度计划、施工人员安排等。附件三：电梯改造项目材料和设备清单详细要求和说明：该附件应详细列出电梯改造所需的所有材料和设备的名称、型号、数量、规格等。附件四：电梯改造项目验收标准和要求详细要求和说明：该附件应包括电梯改造项目验收的标准和要求，包括但不限于电梯的安全性能、运行稳定性、外观等。附件五：电梯改造项目维护和保养手册详细要求和说明：该附件应包括电梯改造后的维护和保养手册，包括但不限于电梯的日常维护保养内容、周期、注意事项等。附件六：第三方资质证明文件详细要求和说明：该附件应包括与第三方签订的协议或合同中约定的第三方资质证明文件，包括但不限于第三方的营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付款项责任认定：甲方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例说明：如果甲方在合同签订后×日内未支付预付款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。违约行为：乙方未按照合同约定完成改造项目责任认定：乙方应按照合同约定完成改造项目，如未按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。违约行为：双方未按照合同约定履行义务责任认定：双方应按照合同约定履行义务，如未按照约定履行，对方有权要求违约方承担违约责任。示例说明：如果双方在合同履行过程中，任何一方未按照约定履行义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同甲方：指本合同中承担购买电梯改造服务的一方，即×××