2024年学校教室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1教室数量与位置1.2教室设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁物品使用目的4.2租赁物品使用范围第五条维护与维修5.1租赁物品的维护责任5.2维修费用承担方式第六条保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约行为7.2承租方违约行为第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3提交人民法院解决第九条其他事项9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让9.3合同的保密条款第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二条辅助条款12.1租赁物品的清单12.2特殊事项说明第十三条合同的附件13.1教室平面图13.2租赁物品的图片或说明第十四条合同的签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1教室数量与位置租赁教室共计30间，位于学校主教学楼的3楼至6楼，具体教室编号及位置见附件1。1.2教室设施与条件租赁教室应配备的基本设施包括但不限于：课桌椅、黑板、多媒体教学设备。每间教室的使用面积应符合学校教学需求，并保证教室内的通风、照明等条件良好。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，每间教室的月租金为人民币10,000元，共计360,000元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付账户信息账户名称：学校账号：开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁物品使用目的承租方租赁教室用于开展教育教学活动，包括但不限于课堂教学、辅导、考试等。4.2租赁物品使用范围承租方不得将租赁的教室用于与教育教学无关的活动，不得擅自转租或转让给第三方。第五条维护与维修5.1租赁物品的维护责任出租方负责租赁教室的设施设备的维护和维修工作，确保教室的正常使用。5.2维修费用承担方式因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险责任6.1保险购买及有效期限承租方应自行购买“财产保险”，保险有效期限与租赁期限一致。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1合同的变更与解除任何一方提出变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同的继承与转让未经对方书面同意，一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同。第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物品符合约定的质量和条件，并按照约定的方式提供租赁物品。11.2承租方的权利与义务承租方应按照约定的方式和期限支付租金，并按照约定的方式使用租赁物品。第十二条辅助条款12.1租赁物品的清单附件2详细列出了租赁的教室清单，包括教室编号、面积、设施等信息。12.2特殊事项说明如合同中未涉及的事项，双方应友好协商解决。第十三条合同的附件13.1教室平面图附件3为学校主教学楼3楼至6楼的教室平面图。13.2租赁物品的图片或说明附件4为租赁教室的设施设备图片及说明。第十四条合同的签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）签字：____________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章承租方（乙方）签字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正。第一条第三方定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：租赁物品的维修、保养、保险购买、中介服务等。2.2第三方选择甲乙方应共同协商选择合格的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行相应的义务，确保租赁物品的正常使用。3.2第三方责任限额除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为第三方收费的总额。第四条第三方支付4.1第三方支付甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方的费用。4.2支付凭证甲乙方应保留第三方的支付凭证，以备查验。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。5.2第三方投诉处理如第三方对甲乙方提出投诉，甲乙方应积极协调解决，确保合同的正常履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙方责任如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方应根据合同约定向对方承担责任。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。7.2第三方信息泄露后果如甲乙方泄露第三方信息，导致第三方损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同的变更如甲乙方协商一致，需变更与第三方的合同，应签订书面变更协议。8.2第三方介入合同的解除如甲乙方协商一致，需解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与其他各方的关系第三方与甲乙方、其他第三方之间的合同关系独立，互不干扰。9.2第三方与其他各方的纠纷处理如第三方与其他各方发生纠纷，应由各方自行解决。第十条第三方介入合同的签字盖章10.1第三方签字盖章第三方（丙方）签字：____________日期：____年__月__日10.2甲乙方签字盖章甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________日期：____年__月__日本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：教室数量与位置清单详细列出了租赁教室的数量、位置以及使用面积等信息。附件2：租赁物品清单详细列出了租赁的教室清单，包括教室编号、面积、设施等信息。附件3：学校主教学楼3楼至6楼的教室平面图展示了学校主教学楼3楼至6楼的教室分布情况。附件4：租赁教室的设施设备图片及说明展示了租赁教室的设施设备图片，并对设施设备进行了详细说明。附件5：租金支付明细表详细列出了租金的支付周期、金额以及支付账户信息。附件6：财产保险购买单展示了承租方购买的财产保险的相关信息。附件7：维修服务合同详细列出了维修服务的范围、费用以及责任承担等信息。附件8：中介服务合同详细列出了中介服务的范围、费用以及责任承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁物品，或提供的租赁物品不符合约定的质量和条件。2.出租方未按照约定的方式提供租赁物品，或未履行维护和维修义务。3.承租方未按照约定的方式和期限支付租金。4.承租方未按照约定的方式使用租赁物品，或未履行保险购买义务。5.第三方未按照约定履行义务，或未保证租赁物品的正常使用。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。2.违约方的赔偿责任不应超过因违约导致的实际损失金额。3.违约方应承担因违约导致的对方间接损失的责任。示例说明：如出租方未按照约定提供租赁物品，导致承租方无法正常开展教育教学活动，承租方有权要求出租方承担违约责任，并要求赔偿因无法开展活动导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并有权收取租金的法人、其他组织或自然人。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的