租土地合同范本

租土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______房地产开发有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______农业科技有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区的_______亩土地，且该土地具备出租条件；乙方因业务发展需要，有意承租该土地进行农业种植及开发。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租土地给乙方使用一事达成如下协议，以共同遵守。

一、甲方陈述与保证

1.甲方保证其对出租的土地拥有完整的所有权和处置权，且该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方保证该土地出租给乙方使用符合国家土地管理法规及当地政府的相关政策要求。

二、乙方陈述与保证

1.乙方保证按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方保证在土地租赁期间，严格遵守国家及地方的土地管理法规，合法开展农业种植及开发活动。

三、合作背景与前提条件

1.双方均认可土地租赁是为了促进农业产业发展，提高土地资源利用效率，实现共赢。

2.甲方已向乙方提供了该土地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地现状图等，乙方已充分了解并认可。

3.双方同意，在签订本合同前，乙方有权对土地进行实地考察，了解土地的实际情况。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行。在合同有效期内，双方应积极合作，共同推进农业项目的实施。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地出租给乙方，用于农业种植及开发。具体内容包括：

1.甲方根据本合同约定，向乙方提供具备出租条件的土地，并确保土地的使用权清晰、无争议。

2.乙方在租赁期间，有权按照约定用途使用土地，进行农业种植、技术研发及推广等活动。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有的位于_______省/市/自治区_______市/县/区的_______亩土地，具体位置和范围详见附件。

2.租赁期限：指甲方同意出租土地给乙方使用的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租土地所取得的报酬，包括基本租金和根据合同约定可能产生的其他费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，并对乙方使用土地过程中的违法行为进行制止。

2.义务：

（1）甲方应保证土地出租给乙方使用符合相关法规和政策要求，不存在权属纠纷。

（2）甲方应在租赁期间保持土地现状，不得擅自改变土地用途。

（3）甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持土地现状，不得影响乙方的正常使用。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产安全。

（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将土地恢复原状，并承担因使用土地所产生的相关费用。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，积极履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可另行协商解决。以下为合同的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前_______日内，将当年租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在本合同有效期内履行各自的权利与义务。

3.合同到期如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在租赁期间擅自改变土地用途或影响乙方正常使用的，应承担违约责任，并向乙方支付相应的赔偿。

3.甲方未按照约定协助乙方办理相关手续的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金×日利率×逾期天数。

2.乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，未将土地恢复原状的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付恢复原状的费用。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。以下为合同的不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等条款，敬请遵守。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

3.应对措施：发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定解决争议，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。以下为其他条款、附则、签署等条款，敬请遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可解除本合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、土地现状图等，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在合同履行过程中形成的其他书面材料，经