安置房房屋转让合同模板

安置房房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方因工作调动、家庭搬迁等原因，需要将位于____________________的安置房（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。

二、乙方同意购买甲方上述安置房。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.标的房屋已取得合法产权，未设定抵押、查封等权利负担。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方取得标的房屋后，依法享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、税费及费用

1.本合同标的房屋转让涉及的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

2.除本合同约定的转让款外，乙方还应支付以下费用：

（1）____________________费用：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）____________________费用：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的____________________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证书复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、合同签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方因工作调动、家庭搬迁等原因，需要将位于____________________的安置房（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。

二、为保障甲方权益，丙方同意为本合同提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.标的房屋已取得合法产权，未设定抵押、查封等权利负担。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方取得标的房屋后，依法享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、担保条款

1.丙方对本合同约定的标的房屋转让款的支付承担连带担保责任。

2.丙方担保的担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、税费及费用

1.本合同标的房屋转让涉及的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

2.除本合同约定的转让款外，乙方还应支付以下费用：

（1）____________________费用：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）____________________费用：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对本合同标的房屋的优先购买权，若乙方在合同约定的期限内未能支付转让款，甲方有权行使优先购买权。

2.甲方享有对本合同标的房屋的监督管理权，乙方在使用标的房屋过程中，应接受甲方的合理监督。

3.甲方享有对本合同标的房屋的收益权，乙方在使用标的房屋期间，甲方有权收取合理租金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

2.乙方擅自处置标的房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在使用标的房屋过程中，不得违反国家法律法规及本合同约定，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方对本合同承担的担保责任，不因争议解决方式而受影响。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证书复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过丙方的担保，确保乙方履行合同约定的付款义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括优先购买权、监督管理权、收益权等，同时限制乙方的违约行为，维护甲方利益。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同构建了一个安全、稳定、公平的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的安置房（以下简称“标的房屋”）一套，因个人原因欲将其出售。

二、乙方有意向购买甲方上述标的房屋。

三、为保障交易顺利进行，丙方作为中介方参与本合同，提供中介服务。

四、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.标的房屋已取得合法产权，未设定抵押、查封等权利负担。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.丙方应在交易完成后____________________个工作日内，将中介服务费扣除相关税费后支付给甲方。

四、交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方取得标的房屋后，依法享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并协助双方办理标的房屋的过户手续。

2.丙方有权在交易过程中收取中介服务费。

3.丙方对标的房屋的真实性、合法性负责，若因标的房屋存在瑕疵导致交易无法完成，丙方应承担相应责任。

六、乙方权益保障

1.乙方享有对本合同标的房屋的优先购买权，若甲方在合同约定的期限内未能履行交付义务，乙方有权解除合同。

2.乙方享有在交易过程中对标的房屋的实地查看权，以确认房屋现状符合合同约定。

3.乙方享有在交易过程中对合同条款的修改权，经甲乙双方协商一致后，可对合同条款进行修改。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的____________________%。

2.甲方在交易过程中隐瞒标的房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方不得在交易完成后擅自变更标的房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在本合同履行过程中，对争议解决不承担责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下