业主装修工程项目合同范例

业主装修工程项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需要对其房屋进行装修工程，乙方具备相应的资质和施工能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程面积：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：________________________

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总费用的__________%；

（3）工程完工并通过验收后，甲方支付乙方工程总费用的__________%；

（4）工程保修期内，若发生保修事宜，甲方根据实际情况支付相应费用。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：按照国家有关法律法规及行业规范执行；

2.工程验收标准：

（1）工程完工后，甲方有权对工程进行验收；

（2）验收合格后，双方签署验收合格证明；

（3）验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改。

四、工程保修及维修

1.工程保修期：自工程验收合格之日起__________年；

2.工程保修内容：按照国家有关法律法规及行业规范执行；

3.工程维修：

（1）保修期内，若发生保修事宜，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场；

（2）维修过程中，如需更换材料，乙方应优先使用甲方指定的材料，如甲方未指定，乙方有权选用同等级别的材料。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款的__________%作为违约金；

（2）擅自改动工程方案，导致工程延期或增加工程量，应承担相应责任；

（3）未按时验收工程，应向乙方支付__________元/日的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）工程延期，每延期一日，应向甲方支付__________元/日的违约金；

（2）工程存在质量问题，未在甲方提出整改要求后__________日内进行整改，应承担相应责任；

（3）保修期内，未按规定进行维修，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.工程预算；

3.工程变更单；

4.验收合格证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：________________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方需要对房屋进行装修工程，乙方具备相应的资质和施工能力，丙方具备监理资质，为保障工程质量和施工进度，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程面积：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：________________________

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总费用的__________%；

（3）工程完工并通过验收后，甲方支付乙方工程总费用的__________%；

（4）工程保修期内，若发生保修事宜，甲方根据实际情况支付相应费用。

三、丙方监理职责及权利

1.丙方负责对工程进行全面监理，确保工程质量符合国家有关法律法规及行业规范；

2.丙方有权对施工过程中的设计变更、材料选用、施工工艺等进行审查，并提出整改意见；

3.丙方有权对工程进度进行监控，确保工程按期完成；

4.丙方有权对工程验收进行监督，确保验收合格。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：按照国家有关法律法规及行业规范执行；

2.工程验收标准：

（1）工程完工后，丙方进行初步验收，并向甲方提交验收报告；

（2）甲方对工程进行最终验收，如验收合格，双方签署验收合格证明；

（3）验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改。

五、工程保修及维修

1.工程保修期：自工程验收合格之日起__________年；

2.工程保修内容：按照国家有关法律法规及行业规范执行；

3.工程维修：

（1）保修期内，若发生保修事宜，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场；

（2）维修过程中，如需更换材料，乙方应优先使用甲方指定的材料，如甲方未指定，乙方有权选用同等级别的材料。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

2.甲方有权要求丙方对工程进行监理，确保监理工作到位；

3.甲方有权要求乙方在工程验收合格前不得撤离工地；

4.甲方有权要求乙方在工程保修期内提供免费维修服务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违反合同约定，导致工程延期，每延期一日，应向甲方支付__________元/日的违约金；

2.乙方在施工过程中，若出现质量问题，每发现一处，应向甲方支付__________元/处的违约金；

3.乙方未按规定进行维修，每发现一处，应向甲方支付__________元/处的违约金；

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

5.乙方不得擅自改动工程方案，如需改动，应经甲方同意，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.工程预算；

3.工程变更单；

4.验收合格证明；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理，确保工程质量和施工进度，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保工程按照既定的标准进行，维护自身的利益，同时通过限制乙方的违约行为，降低风险，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：________________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方拟对其商业空间进行装修改造，乙方具备相应的资质和施工能力，丙方具备监理资质，为保障工程质量和施工进度，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程面积：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：________________________

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总费用的__________%；

（3）工程完工并通过验收后，甲方支付乙方工程总费用的__________%；

（4）工程保修期内，若发生保修事宜，甲方根据实际情况支付相应费用。

三、丙方监理职责及权利

1.丙方负责对工程进行全面监理，确保工程质量符合国家有关法律法规及行业规范；

2.丙方有权对施工过程中的设计变更、材料选用、施工工艺等进行审查，并提出整改意见；

3.丙方有权对工程进度进行监控，确保工程按期完成；

4.丙方有权对工程验收进行监督，确保验收合格。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工资金的及时到位；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料设备等；

3.乙方有权在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更申请，经丙方监理同意后实施；

4.乙方有权在工程验收合格后，按照合同约定的保修期限和质量标准提供保修服务。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：按照国家有关法律法规及行业规范执行；

2.工程验收标准：

（1）工程完工后，丙方进行初步验收，并向甲方提交验收报告；

（2）甲方对工程进行最终验收，如验收合格，双方签署验收合格证明；

（3）验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金；

2.甲方未及时提供施工条件，导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付__________元/日的违约金；

3.甲方擅自改动工程方案，导致工程量增加或质量要求提高，应承担相应责任；

4.甲方未在规定时间内进行验收，视为验收合格，但甲方仍需承担验收责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；