印刷包装厂房租赁

印刷包装厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的印刷包装厂房，且乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁厂房及面积1.2厂房的实际面积为____平方米，乙方可根据实际需要使用厂房内的空间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及厂房内的设备设施，按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，确保生产经营活动的安全。（1）租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及设备设施损坏，维修费用由乙方承担；（2）租赁期内，因甲方原因导致的厂房及设备设施损坏，维修费用由甲方承担；（3）租赁期满后，因乙方使用不当导致的厂房及设备设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，确保生产经营活动的安全。5.2乙方应按照甲方提供的环保要求进行生产经营，确保生产过程中产生的废水、废气、固体废物等符合国家环保标准。5.3乙方应在租赁期内承担因生产活动产生的环保责任，如因乙方原因导致环境污染的，乙方应按照国家有关法律法规承担相应责任。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.环保审批文件4.安全生产许可文件5.厂房使用说明6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，属于违约行为。2.乙方未按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，导致厂房及设备设施损坏，属于违约行为。3.乙方未按照甲方提供的环保要求进行生产经营，导致环境污染，属于违约行为。4.甲乙双方未按照本合同约定履行义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，导致厂房及设备设施损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，确保生产经营活动的安全。3.问题：乙方未按照甲方提供的环保要求进行生产经营，导致环境污染。解决办法：乙方应按照甲方提供的环保要求进行生产经营，确保生产过程中产生的废水、废气、固体废物等符合国家环保标准。4.问题：甲乙双方未按照本合同约定履行义务。解决办法：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场