国际贸易区按揭二手房合同

国际贸易区按揭二手房合同合同编号：__________合同各方：1.甲方（借款人）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________2.乙方（贷款人）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________鉴于甲方拟购买位于国际贸易区的二手房，并向乙方申请按揭贷款，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的按揭贷款，用于购买国际贸易区二手房。2.甲方承诺贷款仅用于购买二手房，不得挪作他用。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条贷款利率1.贷款利率为____%。2.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，双方可协商调整贷款利率。第四条还款方式及还款账户1.甲方每月还款日为贷款发放之日起的第____天，甲方应按照约定的还款金额将款项划转到乙方指定的还款账户。2.还款账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第五条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。2.甲方未按约定时间还款，乙方有权依法追究甲方违约责任，包括但不限于追加罚息、诉讼等方式。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.信用报告复印件7.购房合同复印件8.贷款申请表复印件9.授权委托书复印件10.其他相关证明材料复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：包括但不限于将贷款用于非购房用途，未按照合同约定的用途使用贷款资金。2.甲方未按约定时间还款：包括但不限于逾期还款、未按时支付还款金额。3.甲方提供的个人信息不真实：包括但不限于身份证、户口本、收入证明等证明材料存在虚假情况。4.甲方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于配合乙方进行贷款审批、提供必要的证明材料等。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指贷款人向借款人提供贷款，用于购买房产，并以所购房产作为抵押物的一种贷款方式。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.抵押物：指借款人为获取贷款，将其拥有的财产权利转移给贷款人，作为贷款担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证明材料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应按照乙方的要求，提供齐全且符合要求的证明材料。如有缺少或不符合要求的情况，甲方应及时补充并提供符合条件的材料。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行检查，如发现甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。3.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方应提醒甲方按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法追究甲方违约责任，包括但不限于追加罚息、诉讼等方式。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于国际