房屋装修合作合同模板

合同编号：__________房屋装修合作合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：第一条装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）。1.2工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案进行房屋装修，包括但不限于拆改、水电布线、墙面抹灰、地面铺设、厨卫改造、家具安装等。1.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程期限：装修公司应按照双方确认的施工计划进行施工，确保工程在_______年_______月_______日前竣工。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务（1）提供装修工程地点，确保乙方施工人员能够正常施工；（2）按照约定时间支付装修款项；（3）协助乙方办理相关装修手续；（4）不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求乙方停工或修改设计方案；（5）按照合同约定接受乙方提供的服务。2.2乙方权利义务（1）按照双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量；（2）按照约定的工程期限完成工程；（3）保证装修材料质量，提供相关材料合格证明；（4）负责办理装修过程中的相关手续；（5）负责保修期内工程的维修。第三条装修款项及支付方式3.1装修款项共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后3日内，支付装修款项的30%；（2）工程进度达到50%时，支付装修款项的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付装修款项的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间支付装修款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。4.2乙方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价的1%。4.3乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应负责修复，并支付违约金，违约金为修复费用的2倍。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法装修活动。6.2未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利义务。（2）甲方应确保提供正确的工程地点和相关信息，乙方应按照约定进行施工。（3）甲方按照约定的时间支付装修款项，乙方按照约定的时间完成工程。（4）乙方应保证装修材料质量，并提供相关材料合格证明。（5）双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法装修活动。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的一系列法律规范，包括建筑物的设计、施工、验收、监理等方面的规定。3.装修款项：是指甲方按照约定支付给乙方的装修费用，包括工程总价、违约金等。4.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。5.质保金：是指保留在甲方手中的一定比例的装修款项，作为乙方在质保期内履行维修义务的保证。6.质保期：是指乙方对装修工程提供的保修期限，通常为一定的时间范围。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：业主在国外，无法亲自监督工程进度。补充条款：双方同意采用视频通话、照片、邮件等方式定期沟通工程进度，以确保甲方对工程情况的了解。甲方也可以委托亲友或邻居不定期现场查看工程情况。2.特殊情况：业主有特殊装修需求，如环保要求、特殊材料使用等。补充条款：双方应就此进行充分沟通，并在合同中明确特殊需求的细节及相应的材料、工艺等。乙方应根据甲方的特殊需求，提供详细的施工方案和材料清单。3.特殊情况：工程进度因不可抗力因素（如恶劣天气、突发事故等）导致延误。补充条款：双方应协商调整工程进度，并顺延竣工日期。若因不可抗力因素导致工程延期超过约定期限，双方可协商增加工程预算或调整付款计划。4.特殊情况：工程验收不合格，需要乙方进行维修。补充条款：甲方应在验收时提出具体整改要求，乙方应按照要求进行维修。如乙方维修后仍不符合约定标准，甲方有权要