2024房屋承包建筑合同范例

合同编号：__________合同各方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________第一条工程范围和内容1.1本合同约定的工程范围包括但不限于：________________1.2乙方应当按照本合同约定的内容和标准完成工程的施工，并保证工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应当按照本合同约定的价格完成工程的施工，不得擅自提高合同价格。第三条付款方式3.1甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付给乙方。第四条施工期限4.1乙方应当在本合同约定的工程范围内，按照约定的标准和质量要求，保证工程在____________年____________月____________日前竣工交付。第五条工程质量5.1乙方应当保证工程的施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2工程验收不合格的，乙方应当负责无偿返工直至验收合格。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。解决办法：双方应确保在签订合已充分了解并遵守相关法律法规。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中的名词和术语应准确理解，以确保双方的权利和义务清晰明确。解决办法：双方应在合同中对该名词和术语进行解释，如有争议，可参考相关法律法规或行业标准。3.合同中的金额、日期、工程范围等关键信息应仔细核对，确保无误。解决办法：在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，如有误，应及时更正。合同签订后，如需修改，应签订补充协议。4.合同中的付款、施工期限、工程质量等关键条款应引起重视，确保符合双方需求。解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行充分沟通和协商，确保达成一致。如有争议，可参考相关法律法规或行业标准。5.合同履行过程中，应注意保存好相关证据，以备不时之需。解决办法：双方应妥善保管合同履行过程中的相关文件、沟通记录等证据，以便在发生争议时提供依据。6.合同履行过程中如有争议，应及时沟通协商，寻求解决办法。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指合同中承担房屋承包建设的一方，负责提供建设场地、支付合同价款等。2.乙方（承包商）：指合同中承担房屋建设的一方，负责按照合同约定进行施工、保证工程质量等。3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.付款方式：指双方约定的支付合同总价款的方式，如分期支付、一次性支付等。5.施工期限：指双方约定的完成工程的时间限制。6.工程质量：指工程满足使用目的、符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求的程度。7.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金额。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.适用于中华人民共和国境内的房屋建筑工程承包合同。2.适用于房屋建设项目的施工方与业主之间的合同。3.适用于各类房屋建筑项目的施工承包方与投资方之间的合同。补充条款：1.工程变更：如工程范围、内容、标准等发生变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、价款、工期等。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按期完成或产生额外费用的，双方可根据实际情况协商解决。3.工程保修：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。4.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人