2024年新建办公楼工程变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建办公楼工程变更合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方简称为双方2.合同变更背景2.1项目概述2.2变更原因2.3变更对工程的影响3.变更内容3.1变更项目列表3.1.1项目一：3.1.2项目二：3.1.3项目三：3.2变更工程量及费用3.2.1工程量变更3.2.2费用变更3.3变更后的工程进度计划4.合同价格4.1变更后合同总价4.2价格调整机制4.3付款方式及进度5.合同履行5.1甲方义务5.1.1提供施工场地5.1.2配合乙方施工5.2乙方义务5.2.1施工质量5.2.2施工安全5.2.3工程进度6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求行业协会调解7.3向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2保密期限10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修订12.甲方（盖章）：12.1乙方（盖章）：12.2签订日期：2024年13.附件：13.1变更前工程图纸13.2变更后工程图纸13.3变更费用明细表14.签字页14.1甲方授权代表签字：14.2乙方授权代表签字：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：详细写出甲方全称，例如：“×××公司”1.2乙方名称：详细写出乙方全称，例如：“×××建筑有限公司”1.3甲方与乙方简称为双方第二条合同变更背景2.1项目概述：简要描述工程项目的背景、目的和预期效果2.2变更原因：详细说明导致合同变更的具体原因，如设计调整、技术要求变化等2.3变更对工程的影响：分析合同变更对工程进度、质量和成本等方面的影响第三条变更内容3.1变更项目列表3.1.1项目一：详细描述变更项目的名称、内容和范围，例如：“调整建筑高度”3.1.2项目二：详细描述变更项目的名称、内容和范围，例如：“增加绿化面积”3.1.3项目三：详细描述变更项目的名称、内容和范围，例如：“修改室内布局”3.2变更工程量及费用3.2.1工程量变更：详细列出变更后的工程量，以及与原合同的对比3.2.2费用变更：详细计算变更后的合同总价，以及与原合同的对比3.3变更后的工程进度计划：根据变更内容，调整并详细描述工程进度计划第四条合同价格4.1变更后合同总价：详细列出变更后的合同总价，以及与原合同的对比4.2价格调整机制：详细说明价格调整的条件、方式和程序4.3付款方式及进度：详细描述付款方式、付款次数和付款时间等第五条合同履行5.1甲方义务5.1.1提供施工场地：详细描述甲方应提供的施工场地范围和条件5.1.2配合乙方施工：详细描述甲方应提供的配合措施，如现场管理、安全保障等5.2乙方义务5.2.1施工质量：详细描述乙方应保证的施工质量标准和要求5.2.2施工安全：详细描述乙方应遵守的施工安全规定和措施5.2.3工程进度：详细描述乙方应保证的工程进度和完成时间第六条违约责任6.1甲方违约：详细描述甲方违约行为及应承担的违约责任6.2乙方违约：详细描述乙方违约行为及应承担的违约责任6.3违约赔偿方式：详细描述违约赔偿的计算方式、支付时间和支付对象等第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等8.2合同变更条件：详细描述合同变更的条件和程序，如双方协商、书面确认等8.3合同终止条件：详细描述合同终止的条件和程序，如工程完成、双方协商等第九条保密条款9.1双方对合同内容保密：详细描述双方对合同内容保密的要求，如不得泄露给第三方等9.2保密期限：详细描述保密期限的长短，以及保密期限结束后双方的信息处理方式等第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：详细描述合同适用的法律，如中华人民共和国法律等10.2争议解决方式：详细描述争议解决的途径，如双方协商、调解、诉讼等第十一条其他条款11.1不可抗力：详细描述不可抗力的情况，如自然灾害、政策变化等，以及不可抗力事件对合同履行影响的规定11.2合同附件：详细描述合同附件的内容，如工程图纸、技术规范等11.3合同修订：详细描述合同修订的程序和方式，如双方协商、书面确认等第十二条甲方（盖章）：12.1乙方（盖章）：12.2签订日期：2024年第十三条附件：13.1变更前工程图纸13.2变更后工程图纸13.3变更费用明细表第十四条签字页14.1甲方授权代表签字：14.2乙方授权代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与工程项目的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方协商，参与项目并对项目的实施产生影响。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，对其参与的项目部分承担相应的质量、安全、进度等责任。2.2第三方权利：第三方根据合同约定，享有合同约定的权益，如支付费用、获得收益等。2.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，积极配合甲乙双方完成工程项目，如提供合格的工程产品、及时提供技术支持等。第三条第三方介入程序3.1第三方选定：甲乙双方根据项目需求和第三方资质，共同选定第三方。3.2第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方入场：第三方根据合同约定，进入工程项目现场开展相关工作。3.4第三方退出：第三方在合同约定的工作完成后，退出工程项目。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对其参与的项目部分，承担的责任限额根据合同约定和法律法规要求确定。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方资质、项目风险等因素协商确定。4.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据项目进展和第三方表现，调整第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方在合同约定范围内，向甲方负责，接受甲方监督。5.2第三方与乙方：第三方在合同约定范围内，接受乙方协调和管理，确保项目顺利进行。5.3第三方与工程项目：第三方应全面参与工程项目，确保项目质量、安全和进度达到合同要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同约定，导致工程项目受到影响。6.2违约处理：甲乙双方根据合同约定和法律法规要求，采取措施追究第三方违约责任。6.3违约赔偿：第三方应根据合同约定，赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：第三方在合同履行过程中，侵犯甲乙双方或其他第三方的合法权益。7.2侵权处理：甲乙双方根据合同约定和法律法规要求，采取措施维护合法权益。7.3侵权赔偿：第三方应根据合同约定，赔偿因其侵权给甲乙双方或其他第三方造成的损失。第八条第三方评价与监督8.1第三方评价：甲乙双方对第三方在工程项目中的表现进行评价。8.2监督机制：甲乙双方建立第三方监督机制，确保第三方履行合同约定。8.3第三方改进：根据评价结果，甲乙双方督促第三方改进，提高工程项目质量。第九条合同变更与终止涉及第三方9.1合同变更涉及第三方：如合同变更涉及第三方权益，甲乙双方与第三方协商一致后进行变更。9.2合同终止涉及第三方：如合同终止涉及第三方权益，甲乙双方与第三方协商一致后终止合同。9.3第三方权益保障：甲乙双方在合同变更和终止过程中，确保第三方合法权益不受损害。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决：甲乙双方与第三方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十一条附件11.1第三方名单：列出合同约定的第三方名单及其职责。11.2第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同文件。11.3第三方评价表：用于评价第三方在工程项目中的表现。第十二条签字页12.1甲方授权代表签字：12.2乙方授权代表签字：12.3第三方授权代表签字：12.4签订日期：2024年第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：变更费用明细表附件4：第三方名单附件5：第三方合同附件6：第三方评价表附件1工程图纸：本附件包含工程项目的详细图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及变更后的图纸。图纸应符合国家相关标准和甲乙双方的要求，详细显示工程项目的尺寸、材料、构造等细节。附件2技术规范：本附件详细列出工程项目所涉及的技术规范和要求，包括建筑材料、施工工艺、质量标准等。技术规范应符合国家相关法律法规和行业标准，甲乙双方应共同遵守。附件3变更费用明细表：本附件详细列出变更后的合同总价，以及各单项工程的费用明细。费用明细表应包括工程量、单价、总价等信息，供甲乙双方查阅和核对。附件4第三方名单：本附件列出合同约定的第三方名单，包括第三方单位名称、联系人、联系方式等。第三方名单应根据合同履行情况进行更新。附件5第三方合同：本附件包含甲乙双方与第三方签订的合同文件，明确双方的权利、义务和责任。第三方合同应符合本合同的要求，甲乙双方应严格履行。附件6第三方评价表：本附件用于评价第三方在工程项目中的表现，包括质量、安全、进度等方面的评价。评价表应根据实际情况进行填写和提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供施工场地、图纸、材料等，导致工程进度延误或质量问题。2.乙方未按合同约定进行施工，如施工质量不达标、安全事故等。3.第三方未按合同约定履行义务，如设计错误、施工延误等。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误的，违约方应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。2.违约行为导致工程质量问题的，违约方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。3.违约行为导致安全事故的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定提供施工图纸，导致乙方无法按计划施工，甲方应支付乙方因此产生的延迟费用，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的委托人或发包人，负责提供工程项目的场地、材料等。2.乙方：指合同约定的承包人或施工方，负责按照合同约定进行施工。3.第三方：指除甲方和乙方之外，根据合同约定参与工程项目的其他各方。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利