私人砌砖合同范本

私人砌砖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拥有XX地块的合法开发权，并计划在该地块上建设住宅小区，其中涉及私人住宅的砌砖工程；同时，乙方作为在砌砖工程领域具有丰富经验和专业技术的施工方，具备为甲方提供优质砌砖服务的资质与能力。经双方友好协商，达成以下合作协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

本合同旨在明确双方在私人住宅砌砖工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

一、工程概述

1.1工程名称：XX房地产开发有限公司XX地块私人住宅砌砖工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸和施工方案，乙方负责完成砌砖工程。

二、合作前提条件

2.1甲方应确保拥有合法的土地使用权和开发权，并提供必要的施工许可等相关手续。

2.2乙方应具备相应的砌砖工程资质，确保工程质量符合国家标准。

2.3双方应签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、支付完毕合同价款之日终止。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见本合同后续条款。

4.2乙方的权利与义务详见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

5.1双方根据工程量清单、施工图纸和施工方案，共同协商确定砌砖工程的总价款。

5.2甲方按照合同约定的进度向乙方支付工程款。

六、履行期限

6.1乙方应在合同约定的工期内完成砌砖工程，并确保工程质量符合国家标准。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建筑工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，为甲方的XX地块私人住宅砌砖工程提供专业、高效的砌砖服务，确保工程质量和工期符合约定标准。具体内容包括：施工图纸的解读与执行、砌砖材料的选购与运输、砌砖工艺的实施、工程质量的监督与验收等。

第二条定义

1.砌砖工程：指乙方按照甲方提供的施工图纸和施工方案，完成住宅墙体砌筑的工程。

2.工程质量：指砌砖工程符合国家相关标准和行业规定，满足甲方的要求。

3.工期：指双方约定的砌砖工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定的工期、质量完成砌砖工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并对工程质量进行验收；

（3）有权要求乙方及时修复因施工原因导致的质量问题。

2.义务：

（1）提供施工图纸、施工方案等相关资料，并确保其准确性；

（2）提供必要的施工许可等相关手续，确保工程合法合规；

（3）按时支付乙方工程款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供必要的施工资料，并确保其准确性；

（2）有权要求甲方按时支付工程款；

（3）有权在甲方未按时支付工程款的情况下，暂停施工。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸和施工方案，完成砌砖工程；

（2）确保工程质量符合国家标准，满足甲方的要求；

（3）按照约定的工期完成工程，并确保工程安全；

（4）负责砌砖材料的选购、运输及现场保管；

（5）及时修复因施工原因导致的质量问题；

（6）接受甲方的监督和验收，配合甲方完成工程验收工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单、施工图纸和施工方案，共同协商确定砌砖工程的总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付工程款。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成砌砖工程的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成砌砖工程的100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、支付完毕合同价款之日终止。

2.乙方应在合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成砌砖工程。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付迟延支付部分的同期银行贷款利率的违约金；

2.甲方未履行或未完全履行合同约定的义务，导致工程无法顺利进行或工期延误的，应承担相应的违约责任；

3.甲方无正当理由拒绝接收工程的，视为甲方违约，甲方应支付乙方合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成砌砖工程的，应向甲方支付迟延完成部分合同总价款5%的违约金；

2.乙方施工过程中，因管理不善导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责修复并承担相应费用；

3.乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

4.乙方在合同履行过程中，如存在违法、违规行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同；

（3）受不可抗力事件影响的一方，在履行合同过程中产生迟延、部分或全部不能履行合同的，不负违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非人民法院作出中止或终止合同履行的判决。

4.诉讼费用、仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.争议解决期间，双方应保持友好沟通，共同维护合同履行，减少损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、特快专递或专人递送等方式，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同的；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或无履行必要的；

（3）双方协商一致终止合同的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定和法律规定办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括