房屋按揭借款合同英文

房屋按揭借款合同英文合同编号：__________房屋按揭借款合同姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款人应将贷款用于购买/修缮/经营抵押物，不得用于其他用途。（1）按月等额本息还款法：每月偿还贷款本金和利息，还款期限为____年，共计____个月。（2）按月等额本金还款法：每月偿还固定金额的本金，还款期限为____年，共计____个月。（3）按季等额本息还款法：每季度偿还贷款本金和利息，还款期限为____年，共计____个季度。（4）按季等额本金还款法：每季度偿还固定金额的本金，还款期限为____年，共计____个季度。（5）其他还款方式：____________________________________________。第二条贷款利率和费用2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2借款人应按照贷款人的规定支付贷款手续费、评估费、保险费等其他相关费用。第三条抵押担保3.2借款人应办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.3借款人应保证抵押物的价值足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条合同的变更和解除4.1借款人和贷款人如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。4.2借款人在合同期限内提前还款的，应提前向贷款人提出申请，并按贷款人的规定办理。第五条违约责任5.1借款人未按照本合同约定的用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。5.2借款人未按照本合同约定的还款方式、期限还款的，贷款人有权收取滞纳金，并追究借款人的违约责任。5.3借款人违反本合同的其他约定的，贷款人有权追究借款人的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。借款人（签字/盖章）：____________________贷款人（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.贷款人授权书3.抵押物权属证明文件4.抵押登记证明文件5.贷款用途证明文件6.还款计划表7.贷款利率确认函8.贷款手续费收据9.评估费收据10.保险费收据二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照本合同约定的用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。2.未按约定还款：借款人未按照本合同约定的还款方式、期限还款的，贷款人有权收取滞纳金，并追究借款人的违约责任。3.提供虚假信息：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人无法正常履行合同的，贷款人有权解除合同，并追究借款人的违约责任。4.未办理抵押登记：借款人未按照本合同约定办理抵押登记手续的，贷款人有权解除合同，并追究借款人的违约责任。5.其他违约行为：借款人违反本合同的其他约定的，贷款人有权追究借款人的违约责任。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中申请贷款的一方。2.贷款人：指本合同中提供贷款的一方。3.抵押物：指借款人提供作为担保的财产。4.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律手续。5.贷款利率：指借款人支付给贷款人的利息比率。7.滞纳金：指借款人未按约定还款时，应支付给贷款人的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与贷款人协商，延长还款期限或变更还款方式。2.问题：抵押物价值不足。解决办法：增加抵押物价值或提供其他担保。3.问题：借款人提供虚假信息。解决办法：解除合同，追究借款人的违约责任。4.问题：抵押登记手续办理缓慢。解决办法：提前准备相关材料，简化办理流程。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.购买新房：借款人需要贷款购买房屋。2.房屋修缮：借款人需要贷款修缮现有房屋。3.