房屋出售合同范例天地楼

房屋出售合同范例天地楼第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付房屋转让总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方。

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：__________

2.房屋交付地点：__________

3.房屋交付条件：乙方应按约定时间、地点验收房屋，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

4.房屋过户手续：乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让总价的__________%。

2.如乙方未按约定时间、地点支付房屋转让总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

3.如甲方提供的房屋产权证明文件不真实，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担由此产生的全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付房屋转让总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方。

4.丙方对本协议项下乙方的付款义务承担连带保证责任，保证金额为人民币__________元整。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：__________

2.房屋交付地点：__________

3.房屋交付条件：乙方应按约定时间、地点验收房屋，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

4.房屋过户手续：乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，定金金额为人民币__________元整。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行必要的装修、修缮，以保障房屋的使用价值。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的资质证明，证明其具备购买该房屋的经济能力。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间、地点支付房屋转让总价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

2.如乙方未按约定时间、地点交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让总价的__________%。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

4.乙方不得将房屋出租、抵押、转让给第三方，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任条款

1.丙方对本协议项下乙方的付款义务承担连带保证责任，如乙方未能履行付款义务，丙方应立即履行保证责任。

2.丙方保证其提供的担保为真实、合法，如有虚假，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损害，同时降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的出卖人，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，包括房屋的交付、款项的收取、房屋的使用价值等，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的房屋，丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁期限：__________年

2.租金总额：人民币__________元整（大写：__________）

3.租金支付方式：乙方应在每月__________日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

4.丙方对本协议项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任，保证金额为人民币__________元整。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：__________

2.房屋交付地点：__________

3.房屋交付条件：甲方应保证房屋符合约定的使用条件，乙方在接收房屋时，对房屋的现有状况进行确认。

4.乙方有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养，确保房屋的居住品质。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合法的装修，但需征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。

3.乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的装饰和布置，不影响房屋结构和使用功能。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间、地点交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.如甲方未保证房屋符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，否则乙方有权解除合同。

六、丙方责任条款

1.丙方对本协议项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任，如乙方未能履行支付义务，丙方应立即履行保证责任。

2.丙方保证其提供的担保为真实、合法，如有虚假，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三